Tác động của việc thay đổi lộ trình của Channel Istanbul

Tác động của việc Thay đổi Tuyến đường của Canal Istanbul là gì?: Tuyến đường mới ở Canal Istanbul đang nằm trong chương trình nghị sự, vì vậy mọi con mắt đều đổ dồn vào mức tăng giá điên cuồng ở những khu vực này đã diễn ra trong 4-5 năm.
Sau khi Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Yıldırım thông báo rằng tuyến đường của Canal Istanbul, nơi được gọi là Dự án điên rồ, sẽ thay đổi, mọi con mắt đều đổ dồn về mức tăng giá điên cuồng ở những khu vực này đã diễn ra trong 4-5 năm.
'Tuyến đường mới' nằm trong chương trình nghị sự của Canal Istanbul, nơi được coi là một trong những khoản đầu tư lớn nhất ở Istanbul và được mô tả là 'Dự án điên rồ'. Theo lời của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Binalı Yıldırım ngày hôm trước rằng sẽ có một sự thay đổi, nói rằng "Có một số do dự trong tuyến đường", chúng tôi đã thảo luận về tình hình mới nhất của các khu vực có giá cả tăng vọt bằng cách gọi chúng là 'Tuyến đường Canal Istanbul' kể từ năm 2011, ngay cả khi không có tuyên bố chính thức. Khi dự án lần đầu tiên được công bố, giá nhà ở đã tăng lên tới 125% do có tuyên bố rằng nó sẽ nằm trên tuyến Çatalca-Silivri và sau đó là tuyến Küçükçekmece-Başakşehir-Arnavutköy. Cùng với Canal Istanbul, giá đất một số nơi như Durusu, Karaburun, nằm xung quanh sân bay số 3, đã tăng tới 50-70 lần.
TĂNG Ở ÇATALCA LÀ 125 PERCENT
Theo nghiên cứu do bộ phận Định giá Bất động sản của Ngân hàng Phát triển Công nghiệp Thổ Nhĩ Kỳ (TSKB) thực hiện, kể từ năm 2012, các dự án Canal Istanbul và cây cầu thứ 3 đã ảnh hưởng nhiều nhất đến các khu vực Çatalca, Göktürk và Arnavutköy. Trong khoảng thời gian này, giá nhà đất ở Çatalca đã tăng 125% về giá trị và giá bán mét vuông tăng từ 1.000 TL lên 2.250 TL. Trong khi Göktürk tăng 86% về giá trị và giá bán mét vuông tăng từ 3.500 TL lên 6.500 TL, những ngôi nhà ở Arnavutköy cho thấy giá trị tăng 80% và giá bán mét vuông tăng từ 1.000 TL lên 1.800 TL. Tiếp theo là Bahçeşehir với 60%, Küçükçekmece với 53% và Silivri với giá trị tăng 47%.
LỊCH THẦU KÊNH SẼ KHÔNG THAY ĐỔI
Sau khi Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Binali Yıldırım thông báo rằng tuyến đường của Canal Istanbul sẽ được xem xét lại, mọi con mắt đều đổ dồn vào lịch đấu thầu. Các nguồn tin cho biết, sự thay đổi này sẽ không ảnh hưởng đến quá trình đấu thầu và việc đấu thầu kênh sẽ được tổ chức vào cuối năm nay. Các quan chức của Bộ Giao thông Vận tải cho biết họ dự tính đẩy nhanh quá trình xây dựng Kênh Istanbul và lưu ý rằng các quyết định liên quan đến tuyến đường sẽ không ảnh hưởng đến quá trình xây dựng và đấu thầu. Các quan chức nhắc lại rằng Bộ trưởng Yıldırım trước đó đã tuyên bố rằng "Chúng tôi muốn thực hiện đấu thầu trước cuối năm" và nhấn mạnh rằng không có thay đổi nào trong lịch. Các nhà chức trách chỉ ra rằng trước đó không có tuyến đường nào đến Kênh Istanbul được công bố và chỉ có điểm bắt đầu và điểm kết thúc của kênh được công bố.
'GIÁ SẼ KHÔNG TRỞ LẠI TỪ MỨC NÀY'
Cho rằng việc thay đổi lộ trình của dự án Canal Istanbul sẽ không khiến giá nhà đất sụt giảm, Tổng Giám đốc Thẩm định Bất động sản TSKB Makbule Yönel Maya cho biết: “Dự án cây cầu số 3 và sân bay số 3 cũng tăng thêm giá trị cho khu vực”.
MỘT ĐẤU THẦU LỚN ĐANG TRONG CHƯƠNG TRÌNH HOẠT ĐỘNG
Trong phạm vi dự án, Bộ Giao thông vận tải đã lên kế hoạch đấu thầu lần đầu những cây cầu bắc qua kênh. Theo đó, các cuộc đấu thầu cầu đầu tiên sẽ được tổ chức và đảm bảo luồng giao thông cho các tuyến đường trên trục Đông Tây. Kế hoạch hiện tại là đưa toàn bộ dự án ra đấu thầu.