Những dự án điên rồ sẽ khiến Thổ Nhĩ Kỳ bay cao cũng trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài. Các nhà đầu tư Ả Rập, đặc biệt là những người muốn mua nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ, theo sát các dự án khổng lồ như sân bay thứ ba và Canal Istanbul.
Emlak Konut GYO đã tham gia Cityscape Global 2017 được tổ chức tại Dubai với 50 dự án. Làm việc với tư cách là văn phòng xúc tiến của Thổ Nhĩ Kỳ tại hội chợ, Emlak Konut GYO chủ yếu giải đáp các câu hỏi của các nhà đầu tư Ả Rập về các dự án điên rồ ở Thổ Nhĩ Kỳ. Emlak Konut GYO Tổng Giám đốc Murat Kurum cho biết các nhà đầu tư nước ngoài đến hội chợ đặc biệt tò mò về sân bay thứ ba và cho biết, “Thổ Nhĩ Kỳ là một trung tâm thu hút trong khu vực do vị trí của nó. Chúng tôi giải thích các dự án ở Thổ Nhĩ Kỳ cho người nước ngoài. Họ hỏi về Canal Istanbul, Cầu Çanakkale và các khoản đầu tư vào bệnh viện. Có rất nhiều câu hỏi, đặc biệt là về sân bay thứ ba. Họ đang tự hỏi khi nào nó sẽ mở. “Khi mua nhà, họ không chỉ nhìn vào tòa nhà mà còn chú ý đến việc đầu tư cơ sở hạ tầng xung quanh”, ông nói.
Tổ chức này tuyên bố rằng họ hiện thực hóa 10-15% doanh số bán nhà ở cho người nước ngoài và tỷ lệ này tăng lên 20% vào một số thời điểm trong năm. Nói rằng họ coi các hội chợ như Cityscape là cơ hội, Kurum lưu ý rằng họ sẽ bán hàng trực tiếp bằng cách mở văn phòng truyền thông ở các nước Trung Đông và Châu Âu. Nói rằng họ sẽ làm việc cùng với Cơ quan Đầu tư của Thủ tướng về vấn đề này, Kurum cho biết, "Chúng tôi dự định bắt đầu từ Dubai trước."
ĐẦU TƯ TÀI KHOẢN XUẤT KHẨU
Cung cấp thông tin về các dự án ở Thổ Nhĩ Kỳ, Kurum cho biết: “Chúng tôi đang triển khai dự án North Side của mình trên diện tích 380 nghìn mét vuông ở Kayabaşı. Đó là khoản đầu tư 700 triệu lira, bao gồm cả chi phí đất đai. Năm nay, chúng tôi đặt mục tiêu đấu thầu là 15 tỷ. Chúng tôi đã nhận được 13 tỷ lira từ việc này. Chúng tôi sẽ thực hiện 2 gói thầu với ý tưởng khu dân cư. Nó có một vị trí quan trọng trong dự án Bizim Mahalle của chúng tôi phù hợp với các cuộc đấu thầu này. “Chúng tôi cũng có các địa điểm ở Florya, Nişantaşı và Ankara.”
NGÀY QUYẾT ĐỊNH TẠI DỰ ÁN RIVA
Murat Kurum cho biết họ hài lòng với doanh số bán hàng của các dự án ở Anatolia. Về dự án Riva, Murat Kurum cho biết: “Ngày cuối cùng để ký kết ở Riva là ngày 13 tháng 3 (hôm nay). Ông nói: “Cả ba lời đề nghị vẫn còn hiệu lực đối với chúng tôi.
Vay 20 tỷ để chuyển đổi
Bộ trưởng Bộ Môi trường và Đô thị hóa Özhaseki, người đã đến thăm Hội chợ Cảnh quan Thành phố ở Dubai, cho biết luật chuyển đổi đô thị sẽ được cập nhật và trở thành Luật Phòng chống Động đất. Özhaseki cho biết, "20 triệu tòa nhà sẽ được chuyển đổi trong 10 năm" theo luật, nhằm mục đích đẩy nhanh quá trình chuyển đổi bằng cách cung cấp các khoản vay không lãi suất 7,5 tỷ TL cho các thành phố và người dân.
Gánh nặng LÃI SUẤT ĐỐI VỚI NHÀ NƯỚC
Bộ trưởng Bộ Môi trường và Đô thị hóa Mehmet Özhaseki, người đã đến thăm Hội chợ Cityscape Global 2017 ở Dubai, cho biết luật Chuyển đổi đô thị ban hành năm 2012 sẽ được ban hành lại với tên gọi 'Luật phòng chống động đất'. Nói rằng ông ủng hộ việc luật này được công bố thành Luật Nghị định, Özhaseki nói rằng tòa nhà rủi ro, cho đến nay đã đạt giá trị khoảng 1 triệu USD theo luật, giờ đây sẽ tăng lên 7,5 triệu với sự tham gia của các thành phố trực thuộc trung ương cùng với chính quyền địa phương. luật bao gồm các đặc quyền như cho vay không lãi suất và khu nhà ở dự trữ. Özhaseki cho biết, “Chúng ta cần nhận ra sự thay đổi này trong 10-15 năm tới. Ông nói: “Trận động đất không lắng nghe các bên, nó có thể cướp đi tất cả người thân của chúng tôi”.
Bộ trưởng Özhaseki tuyên bố rằng kể từ bây giờ họ không muốn đặt tên cho luật Chuyển đổi đô thị và cái tên này gắn liền với lợi nhuận, và trong cuộc họp mà ông tổ chức với các nhà báo tại Cityscape, ông tuyên bố rằng 500 nghìn ngôi nhà sẽ được đổi mới hàng năm bằng diện tích mới pháp luật. Nói rằng trận động đất ở Istanbul dự kiến sẽ ảnh hưởng đến khu vực ven biển của Phía Châu Âu, Özhaseki tuyên bố rằng quá trình chuyển đổi sẽ bắt đầu từ đó.
Özhaseki cho biết: “Theo tính toán được thực hiện sau trận động đất lớn ở Istanbul, thiệt hại về các tòa nhà và cơ sở hạ tầng sẽ là 100 tỷ đô la. Hiện tại, có 600 nghìn tòa nhà rủi ro ở Istanbul cần được giải quyết ngay từ đầu. Chúng tôi đã đệ trình Luật Phòng chống Động đất lên Hội đồng Bộ trưởng và sau đó chúng tôi hy vọng nó sẽ được Quốc hội thông qua. Luật này cũng có thể được ban hành bằng nghị định. Theo luật, chúng tôi đang lên kế hoạch chuyển đổi dựa trên khu vực chứ không phải dựa trên tòa nhà. Sự biến đổi sẽ như thế này; Chúng tôi sẽ mở khoản vay 20 tỷ TL trong năm đầu tiên từ Ngân hàng Iller và Ngân hàng Thế giới. Khoản vay này sẽ được miễn trả và không lãi suất trong ba năm. Các đô thị sẽ sản xuất các dự án. Chúng tôi sẽ cung cấp các khoản vay không lãi suất cho các thành phố trong suốt thời gian xây dựng các tòa nhà. Nếu người dân đạt được thỏa thuận với nhà thầu, chúng tôi sẽ tạo cơ hội tương tự. Chúng tôi sẽ lấy lại tiền khi tòa nhà hoàn thành. Ở đây, nhà nước sẽ gánh gánh nặng lãi vay.”
SẼ THAY ĐỔI
Özhaseki cho biết rằng sự chuyển đổi này sẽ tạo ra nền kinh tế 200 tỷ TL, cùng với vật liệu xây dựng được sử dụng, lĩnh vực nội thất và dệt may, đồng thời các khu vực dự trữ cũng đã được xác định và những khu vực này sẽ được giải thích sau trong cuộc họp báo. Özhaseki tuyên bố rằng nhìn chung việc chuyển đổi tại chỗ sẽ được thực hiện, nhưng các khu vực dự trữ sẽ được sử dụng ở những khu vực không phù hợp cho việc này và cho biết: “Người dân sẽ thực hiện chuyển đổi tại chỗ, chúng tôi sẽ nói với họ rằng họ có thể di chuyển 500 mét hoặc tối đa là 1 km. Ví dụ: chúng ta sẽ trải qua kiểu chuyển đổi này ở Esenler và Güngören. Chúng tôi sẽ thực hiện chuyển đổi tại chỗ ở những nơi như Fatih. Có một khu bảo tồn rộng 25 triệu mét vuông chỉ ở phía Châu Âu. Ông nói: “Điều này có nghĩa là 250 nghìn ngôi nhà mới”. Mặt khác, Bộ trưởng Özhaseki tuyên bố rằng họ đã đệ trình một nghiên cứu pháp lý lên Thủ tướng nhằm chấm dứt tình trạng tích tụ trong đăng ký đất đai và những người trung gian trong văn phòng đăng ký đất đai sẽ bị loại bỏ sau nghiên cứu này.
Chiến dịch mới bắt đầu vào ngày 15 tháng XNUMX
Cho biết lĩnh vực nhà ở sẽ khởi động chiến dịch nhà ở mới kể từ ngày 15 tháng 2019, Murat Kurum cho biết Emlak Konut GYO đang tham gia chiến dịch với tất cả các dự án của mình. Tổ chức này cho biết: “Trong phạm vi của chiến dịch, bạn mua nhà ngay hôm nay và bắt đầu thanh toán vào năm 2800. Giá mỗi mét vuông bắt đầu từ 15 lira. “Người mua căn hộ sẽ được hưởng lợi ít nhất 20-XNUMX%”, ông nói. Cho biết giá bất động sản hiện đang ở mức rất thấp, Cơ quan quản lý cho biết sẽ không xuống dưới mức giá này. Theo nghĩa này, tổ chức này cho rằng chiến dịch là cơ hội cuối cùng cho các nhà đầu tư.
Người nước ngoài mua 77 nghìn bất động sản
Bộ trưởng Mehmet Özhaseki, người đã đến thăm khán đài Thổ Nhĩ Kỳ ở Cityscape, đã nhận được thông tin về các công trình từ Tổng Giám đốc Murat Kurum tại khán đài Emlak Konut và Süleyman Çetinsaya tại khán đài Artaş İnşaat. Bộ trưởng Özhaseki, người được các nhà quản lý của các công ty nước ngoài tham gia hội chợ chào đón rất quan tâm, cho biết: “Chúng tôi đến đây để xem kỹ công việc của các công ty Thổ Nhĩ Kỳ. Kể từ năm 2012, khi luật tương hỗ được ban hành, số lượng người mua bất động sản nước ngoài đã lên tới khoảng 160 nghìn người. Họ mua 77 nghìn 750 ngôi nhà, nơi làm việc và đất đai. Tất cả các nước đang cạnh tranh trong việc bán hàng cho người nước ngoài. Tại sao người dân Dubai lại muốn có tiền vào nền kinh tế? Những người đến Thổ Nhĩ Kỳ từ các nước vùng Vịnh đã mua 32 nghìn 300 người và 16 nghìn bất động sản. Iraq, Kuwait, Ả Rập Saudi, Iran và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất có thể được liệt kê đầu tiên. Istanbul đứng đầu, tiếp theo là Yalova, Bursa, Antalya, Sakarya và Trabzon. Ông nói: “Những nơi có nhiều cây xanh và nước rất hấp dẫn. Sapanca được các nước vùng Vịnh ưa thích và họ mua bất động sản”.
Chúng tôi là người hòa giải ở vùng Vịnh
Cho biết số lượng đơn xin nhập quốc tịch bằng cách mua bất động sản đang gia tăng, Bộ trưởng Özhaseki cho biết, “Bộ Nội vụ đang kiểm tra vấn đề này. Ông nói: “Trên thế giới đang có nỗ lực tuyển dụng những người có trình độ học vấn và hiểu biết từ nước ngoài, và chúng tôi cũng có nỗ lực này”. Özhaseki cũng tuyên bố rằng Thổ Nhĩ Kỳ đóng vai trò trung gian hòa giải giữa các nước vùng Vịnh và cho biết điều này không ảnh hưởng tiêu cực đến thương mại. Özhaseki cho biết năm ngoái, hoạt động kinh doanh trị giá 9.1 tỷ đô la đã được thực hiện với Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và năm nay con số này là 8,7 tỷ đô la.
Nguồn: www.star.com.t là
Hãy là người đầu tiên nhận xét