Hỗ trợ cơ sở hạ tầng cho lĩnh vực bất động sản

Hỗ trợ cơ sở hạ tầng khu vực bất động sản: Được chuẩn bị từ năm 2016, người dẫn đầu thế giới về nhịp đập của ngành với báo cáo quý đầu tiên về công ty tư vấn bất động sản thương mại của Cushman & Wakefield, vào năm 2016, ông chuẩn bị cho 'Phân tích thị trường Thổ Nhĩ Kỳ' quý đầu tiên công bố báo cáo
Ông nhấn mạnh tầm quan trọng của các dự án Cushman & Wakefield, Cầu thứ 3, Cầu Vịnh Izmit, Đường cao tốc Bắc Marmara và Sân bay thứ 3 đối với lĩnh vực bất động sản, cung cấp các dịch vụ chiến lược cho khách hàng trong mọi lĩnh vực bất động sản. Triển vọng kinh tế của Thổ Nhĩ Kỳ, báo cáo cũng bao gồm đánh giá về sự phát triển, thị trường văn phòng ở Thổ Nhĩ Kỳ, và lĩnh vực bán lẻ của Thổ Nhĩ Kỳ là đối tượng của ngành công nghiệp này.
Trong quý cuối cùng của năm 2015 được nhấn mạnh hoạt động kinh tế mạnh mẽ của Thổ Nhĩ Kỳ đạt được. Trong quý đầu tiên của 2016 năm căng thẳng trong địa lý nơi Thổ Nhĩ Kỳ cũng nằm trong niềm tin kinh doanh và đầu tư có thể gây áp lực lên cho cả năm nay, và nó đã chỉ ra rằng tuyên bố này có thể có một tác động tiêu cực đối với tăng trưởng.
TĂNG TỐC TRONG LƯƠNG TỐI THIỂU SILL HPORT TRỢ TĂNG TRƯỞNG
Về mặt địa chính trị, mức tăng phần trăm 30 trong mức lương tối thiểu dự kiến ​​sẽ làm tăng chi tiêu của người tiêu dùng, mặc dù bức tranh không mấy cởi mở. Chi tiêu tiêu dùng, đóng một vai trò quan trọng trong tăng trưởng 2015 phần trăm 4, dự kiến ​​sẽ có tác động hơn nữa đến tăng trưởng trong năm nay với mức tăng lương tối thiểu.
Mặt khác, mặc dù có sự hỗ trợ của chi tiêu công cho tăng trưởng, chi tiêu tiêu dùng dự kiến ​​sẽ tiếp tục là đầu tàu cho nền kinh tế của đất nước bằng cách nhắc lại tầm quan trọng của chi tiêu công theo kế hoạch.
TRUNG TÂM TÀI CHÍNH ATAŞEHtubR VÀ KHU VỰC SQUARE PHIẾU VĂN PHÒNG
Trong báo cáo quý đầu tiên của Cushman & Wakefield, đã nói rằng năm 2016 khởi đầu tốt đẹp cho lĩnh vực này với các hoạt động phát triển liên tục và giá thuê ngày càng tăng trên thị trường văn phòng Istanbul.
Trong báo cáo được chuẩn bị, với tác động của nhu cầu bị ức chế từ năm ngoái tại Istanbul, giao dịch cho thuê mới của mét vuông đã được thực hiện, cho biết ngành ngân hàng, dược phẩm, sản phẩm tiêu dùng và dịch vụ đóng góp nhiều nhất. Cần lưu ý rằng các lĩnh vực này đã nhận ra phần trăm 63.000 của các hợp đồng thuê trong quý đầu tiên của 2016.
20 nghìn mét vuông của hãng hàng không Thổ Nhĩ Kỳ trong một hoạt động cho thuê tòa nhà riêng biệt, góp phần vào hiệu suất của quý đầu tiên cũng được thể hiện.
Trong quý đầu tiên, hàng nghìn văn phòng cung cấp mới đã được thêm vào, trong khi tổng diện tích cho thuê đạt tới 67 nghìn mét vuông và tỷ lệ trống tăng lên 795. Ngoài ra, các dự án đang được xây dựng dự kiến ​​sẽ được hoàn thành vào cuối năm 16,7, tăng trong quý để đạt được 2,8 triệu m2.
VITALIZATION CỦA CUNG CẤP TRONG KHU VỰC CBD ĐƯỢC MỞ RỘNG
Nó đã được nhấn mạnh rằng các cơ hội mới trong lĩnh vực này đã được tạo ra với việc cung cấp các văn phòng mới chất lượng cao trong khu vực trung tâm (Khu vực kinh doanh trung tâm). Những cơ hội này dự kiến ​​sẽ mang lại sức sống cho lĩnh vực cho thuê văn phòng.
Báo cáo dự kiến ​​sự suy giảm trong cân bằng cung-cầu, với kỳ vọng rằng nguồn cung văn phòng sẽ tăng lên với các dự án mới sẽ được hoàn thành trong tháng 18 tiếp theo, nhưng nhu cầu sẽ không đáp ứng được nguồn cung này. Việc giảm tỷ lệ trống là không thể xảy ra do nguồn cung tăng và thiếu nhu cầu có thể.
Theo đánh giá của Cushman & Wakefield, các khu phát triển mới có thể phát sinh do các dự án cơ sở hạ tầng đang diễn ra. Trong khi Trung tâm Tài chính ở Ataşehir được xem là một ví dụ của những khu vực này, người ta đã tuyên bố rằng 1 triệu mét vuông nguồn cung văn phòng mới sẽ được tạo ra cho khu vực này nhờ dự án.
TRÊN THỊ TRƯỜNG BÁN LẺ
Trong thị trường bán lẻ, các trung tâm mua sắm tiếp tục hoạt động thành công trong tháng 2016 đầu tiên của 3. Số lượng khách truy cập vào trung tâm mua sắm trong tháng 2 tăng theo phần trăm 3,9 so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu tăng theo phần trăm 14,8. Viện thống kê Thổ Nhĩ Kỳ (TSI), theo số liệu từ phần trăm tăng 7,9 doanh số bán lẻ đã được thực hiện.
Trong quý đầu tiên của thị trường bán lẻ, thương hiệu đồ thể thao Mỹ Under Armor Akasya Acıbadem và nhãn hiệu mỹ phẩm Ý Kiko Milano cho biết, công ty xin chào các khách hàng Thổ Nhĩ Kỳ với các cửa hàng mà họ đã mở trong Công ty AVM. Trong cùng thời gian, Kocaeli và Mardin đây tất cả Thổ Nhĩ Kỳ mở hai trung tâm mua sắm mới, bao gồm các trung tâm mua sắm đã được cung cấp ngoài việc cung cấp các trung tâm mua sắm mới 74 500 ngàn mét vuông cho ngành.
VẤN ĐỀ CHẤT LƯỢNG CÓ VẤN ĐỀ TRONG LOGISTICS
Trong báo cáo được chuẩn bị, người ta nhấn mạnh rằng việc thiếu không gian chất lượng trên thị trường vẫn tiếp tục trong lĩnh vực hậu cần, và người ta nhớ lại rằng danh mục đầu tư REIT là một trong số ít ví dụ có thể cung cấp các tùy chọn phù hợp là không gian chất lượng. Nó cũng được đề cập rằng các tùy chọn xây dựng theo nhu cầu rất quan trọng đối với nhu cầu không gian.
Trong quý đầu tiên của báo cáo, việc thiếu đầu tư vào các sản phẩm bán sẵn đã hạn chế khối lượng giao dịch, trong khi biến động tỷ giá ảnh hưởng đến thu nhập cho thuê mặc dù không có sự tăng giá. Hiệu ứng ngoại hối biến động này đối với thu nhập cho thuê dự kiến ​​sẽ gây áp lực đáng kể lên giá bất động sản trong các quý tới.
Khối lượng xuất khẩu cao và tiêu dùng hộ gia đình trong quý đầu tiên của 2016 cho thấy hiệu quả kinh tế mạnh mẽ vẫn tiếp tục và dữ liệu này dự kiến ​​sẽ duy trì sự cân bằng trong thị trường công nghiệp và hậu cần trong ngắn hạn. 3. Cầu, cầu vịnh Izmit, đường cao tốc Bắc Marmara, 3. Trong khi các dự án như sân bay được đề cập, các dự án này sẽ có hiệu quả trong việc tạo ra các thị trường con mới.