3. Cầu và 3. Sân bay sẽ được tích hợp, phí bảo hiểm trong khu vực sẽ tăng

1. Cây cầu và Sân bay thứ 3 sẽ được tích hợp, phí bảo hiểm sẽ tăng trong khu vực
   Cây cầu và sân bay sẽ được tích hợp, phí bảo hiểm sẽ tăng trong khu vực
   Cầu thứ 3 mới, Sân bay thứ 3 và hai dự án thành phố mới được công bố ở phía bắc đã chuyển hướng phát triển của Istanbul về phía bắc. Các dự án hiệu quả tương tự như sự phát triển của Ataşehir và Çekmeköy được mong đợi trong khu vực.
   Istanbul, nơi đã phát triển theo trục đông-tây cho đến nay, đã chuyển hướng phát triển về phía bắc với Cầu số 3 mới, Sân bay số 3 và hai dự án thành phố mới được công bố ở phía bắc. Có thông tin cho rằng, những người muốn mua đất tại khu vực này đang gõ cửa nhiều nhà môi giới bất động sản và dự đoán tình trạng tăng giá tại các khu vực này sẽ trở nên rõ ràng hơn, đặc biệt trong năm 2013 và 2014. Người ta nói rằng có nhu cầu ở các khu vực giữa Durusu và Kemerburgaz. Cho biết Istanbul đã tạo ra sự vượt trội đáng kể ở nhiều khu vực theo hướng đông tây, Phó Tổng Giám đốc Thẩm định Bất động sản TSKB Hüsniye Boztunç đưa ra thông tin như sau: “Đặc biệt ở đây, phía Anatolian nổi bật hơn phía Châu Âu về mặt xây dựng mật độ và giá cả tăng lên. Một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên sức sống mới cho lĩnh vực bất động sản; để vận chuyển đi đâu đó. Dự án quan trọng nhất về giao thông vận tải là Cầu thứ 3 và các kết nối của nó... Dựa trên điều này, có thể nói rằng sẽ có sự phát triển ở phía bắc Istanbul. Vì các dự án Sân bay thứ 3 và Yenişehir cũng gần khu vực này nên chúng ta sẽ nói về các khu vực phía bắc của Istanbul trong những năm tới. Do đó, giải thích rằng trọng tâm sẽ tập trung vào các khu vực phía bắc, Boztunç nói rằng họ thấy rằng các nhà đầu tư cá nhân cũng đang đầu tư bất động sản ở những nơi có sự phát triển mới. Boztunç tuyên bố rằng các công ty quy mô lớn và mối quan hệ của họ cũng như người nước ngoài cũng sẽ quan tâm đến quá trình này.
   Các mô hình Ataşehir mới sẽ xuất hiện
   Boztunç tuyên bố rằng sự thay đổi này sẽ tiết lộ những câu chuyện tương tự như quá trình phát triển của Çekmeköy và Ataşehir trong những năm tới. Chỉ ra rằng mỗi dự án sẽ là những dự án tạo ra phí bảo hiểm, Boztunç nói: "Nhưng nếu chúng ta lấy Sân bay Sabiha Gökçen làm ví dụ và bắt đầu từ đó, tôi nghĩ khu vực này sẽ tạo ra phí bảo hiểm cao hơn do sự tích hợp của Sân bay thứ 3 với đường Cầu 3. "Khu vực này nổi bật về mặt đầu tư vì có quỹ đất phù hợp để phát triển tại các làng trong khu vực đó.",
   Nói rằng họ mong đợi sự gia tăng hoạt động xây dựng với việc bán 2 tỷ đất ở phía bắc cũng như các dự án chuyển đổi và giao thông quan trọng trong giai đoạn tới, Boztunç nói rằng nhu cầu ngày càng tăng cùng với sự phát triển sẽ được phản ánh vào giá cả.
   Cảnh báo những người sẽ đầu tư vào các khu vực phát triển mới, Hüsniye Boztunç đề nghị những công dân mua đất ở những khu vực này nên tìm hiểu từ các trưởng khu vực rừng xem đất đai có bất kỳ mối liên hệ nào với rừng hay 2b hay không. Boztunç cho biết: “Các thành phố trực thuộc mà họ trực thuộc nên hỏi về tình trạng quy hoạch của khu đất và liệu hiện có quy hoạch quy hoạch nào cho khu vực này hay không,” Boztunç nói và nói thêm: “Nếu có hạn chế đối với những địa điểm được đề cập vì chúng gần với quân đội diện tích thì phải xác định từ hồ sơ đăng ký đất đai, còn đối với đất gần hồ, đập thì có lưu vực bảo vệ hay không”. Bạn cần phải chắc chắn. Chúng tôi cũng khuyên họ nên tìm hiểu tình trạng quy hoạch chi tiết từ văn phòng đăng ký đất đai, văn phòng đăng ký đất đai và ban giám đốc quy hoạch ở các thành phố trực thuộc trung ương có liên quan.
   

Nguồn: http://www.arkitera.com