Trận động đất ở Marmara, dự kiến sẽ xảy ra trong một tương lai không xa, đã đẩy nhanh quá trình tìm kiếm các tòa nhà an toàn của mọi người. Thiệt hại về người, các tòa nhà bị phá hủy và các thành phố bị bỏ hoang trong trận động đất ở trung tâm Kahramanmaraş diễn ra vào ngày 6 tháng 2023 năm XNUMX, một lần nữa cho thấy thực tế của trận động đất ở nước ta và mức độ nghiêm trọng của tình hình. Trận động đất Marmara, được các nhà khoa học cho là ảnh hưởng nhiều nhất đến Istanbul và dự kiến sẽ xảy ra trong một ngày không xa, đã thúc đẩy người dân tìm kiếm các tòa nhà an toàn. Một mặt, trong khi quá trình chuyển đổi đô thị đang được nói đến, mặt khác, số lượng các vụ tái định cư được quan sát thấy ngày càng tăng. Chủ tịch İZODER Emrullah Eruslu tuyên bố rằng khi thuê hoặc mua một ngôi nhà mới, bạn có thể biết về mức độ an ninh của tòa nhà bằng cách thực hiện các bước kiểm tra đơn giản. Ông cũng nhấn mạnh rằng việc kiểm tra xem các ngôi nhà mới chuyển đến có cách nhiệt và cách nhiệt hay không là điều vô cùng cần thiết.
Cách nhiệt và nước là rất quan trọng để các tòa nhà tồn tại trước các yếu tố phá hoại như động đất. Đặc biệt là chống thấm, bảo vệ các tòa nhà khỏi bị ăn mòn, là rất quan trọng. Mặc dù các tòa nhà 30 năm được coi là đã hoàn thành tuổi thọ của chúng ở nước ta ngày nay, nhưng tuổi thọ của các tòa nhà của chúng ta ít nhất phải là 80-100 năm. Trong tất cả các tòa nhà mới được xây dựng, việc chống thấm là bắt buộc kể từ ngày 01 tháng 2018 năm XNUMX. Chúng ta có thể kéo dài tuổi thọ của các tòa nhà và có một cuộc sống khỏe mạnh và thoải mái với việc thực hiện chống thấm đúng cách và đầy đủ được áp dụng ở các khu vực của tòa nhà tiếp xúc trực tiếp với nước, chẳng hạn như mái nhà, nền móng, khu vực ẩm ướt và nhiệt. vật liệu cách nhiệt ngăn chặn sự ngưng tụ, được gọi là đổ mồ hôi trong cộng đồng.
Emrullah Eruslu, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Hiệp hội cách nhiệt, nước, âm thanh và lửa İZODER, người đã nhấn mạnh rằng việc kiểm tra xem có cách nhiệt và nước hay không khi thuê hoặc mua một ngôi nhà mới trong những ngày này là hoàn toàn cần thiết, đã chia sẻ các đề xuất của mình để phát hiện các vấn đề quan trọng trong các tòa nhà với các điều khiển đơn giản.
Trước hết, cần đặt câu hỏi về tình trạng giấy phép và ngày của tòa nhà được thuê hoặc mua: Để có được giấy phép xây dựng ở nước ta, bạn có thể hỏi về tình trạng cách nhiệt của tòa nhà, biết rằng cách nhiệt là bắt buộc kể từ ngày 14 tháng 2000 năm 01 và chống thấm kể từ ngày 2018 tháng XNUMX năm XNUMX.
Cần kiểm tra xem có nước và cách nhiệt trong tòa nhà hay không: Sự hiện diện của vết nước, vết phồng rộp thạch cao, nấm và nấm mốc hình thành trên các bức tường bên ngoài của các tầng giữa của tòa nhà cho thấy tòa nhà thiếu khả năng cách nhiệt. Trong khi tham quan bên trong ngôi nhà bạn sẽ thuê hoặc mua, hãy kiểm tra tất cả các bức tường của nó, đặc biệt là các mặt tiền phía bắc. Nếu bạn định sống trên gác mái, hãy tìm cả những vết nước, chỗ phồng thạch cao và vết nứt cấu trúc trên trần nhà, ở các góc của trần nhà và các mối nối trên tường bên ngoài. Nếu bạn gặp phải những vấn đề này, điều đó cho thấy tòa nhà thiếu khả năng cách nhiệt và/hoặc cách nhiệt nước.
Không chỉ là căn hộ để ở, mà còn là nền móng của tòa nhà: Chỉ kiểm tra căn hộ bạn sẽ sống là chưa đủ. Hỏi xem có hệ thống thoát nước nào sẽ dẫn nước ra khỏi công trình không. Hãy chắc chắn theo dõi các vết nứt kết cấu và liệu sắt có bị lộ ra ngoài hay không. Đảm bảo các bộ phận chịu lực như dầm cột không bị hư hỏng. Chống thấm đúng cách nền móng của tòa nhà là rất quan trọng và phải được đặt câu hỏi. Trong tầng hầm của tòa nhà, các vết nước, vết nứt, đốm đen hoặc nấm mốc do nước và hơi ẩm trên tường chắn, dầm hoặc cột cho thấy có vấn đề chống thấm ở phần móng của tòa nhà. Có thể thi công chống thấm cho mái công trình, cho những khu vực ẩm ướt hay sử dụng nước như nhà vệ sinh, nhà tắm và thi công cách nhiệt cho mặt ngoài công trình. Tuy nhiên, không nên quên rằng không thể bảo vệ tòa nhà khỏi tác hại của nước bằng cách chống thấm nền móng của tòa nhà sau đó.
Cách âm là điều bắt buộc đối với những ngôi nhà thoải mái và yên bình: Nếu có thể, hãy ghé thăm ngôi nhà mà bạn đang cân nhắc thuê hoặc mua vào buổi tối hoặc cuối tuần khi tòa nhà được đưa vào sử dụng. Tiếng ồn từ các căn hộ lân cận hoặc bên ngoài khi đóng cửa sổ và cửa ra vào cho thấy tòa nhà thiếu khả năng cách âm. Nếu bạn nghe thấy tiếng ồn do tác động như kéo lê đồ vật, tiếng bước chân và âm thanh phát ra từ không khí như lời nói, TV hoặc âm nhạc từ các căn hộ khác, điều đó có nghĩa là tòa nhà của bạn không có hệ thống cách âm. Điều này có thể đòi hỏi bạn phải có một cuộc cải tạo nghiêm túc trong tương lai. Nếu bên trong nghe thấy tiếng xe cộ và những tiếng ồn tương tự xung quanh tòa nhà của bạn, thì có thể phải thay thế các bộ phận bằng kính tùy thuộc vào mức độ nhiễu loạn. Nếu bạn nghe thấy tiếng ồn từ các bộ phận như hệ thống ống nước và thang máy, điều đó cho thấy rằng các biện pháp cách nhiệt không được thực hiện trong các bộ phận lắp đặt của bạn. Bạn cũng nên xem xét việc sử dụng đất trong vùng lân cận của tòa nhà khi đưa ra quyết định. Sân bay, đường sắt và đường cao tốc và các khu vực giải trí là những nguồn gây tiếng ồn môi trường quan trọng. Tóm lại, trước khi bạn thuê hoặc mua một ngôi nhà, hãy để tai của bạn mở và lắng nghe môi trường xung quanh.
Không nên coi thường an toàn cháy nổ: Đảm bảo hỏi xem các lối thoát hiểm có được xây dựng để cho phép sơ tán an toàn trong trường hợp hỏa hoạn hay không, các lối thoát hiểm có được chỉ dẫn bằng các biển chỉ dẫn hay không và liệu có lối thoát hiểm, hệ thống phát hiện, cảnh báo và chữa cháy trong tòa nhà hay không.