Bộ trưởng Bộ Tài chính và Tài chính Nureddin Nebati và Bộ trưởng Bộ Môi trường, Đô thị hóa và Biến đổi Khí hậu Murat Kurum đã công bố thông tin chi tiết về Chiến dịch Nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
Một số tiêu đề từ bài phát biểu của Bộ trưởng Nabati như sau:
“Gần đây chúng tôi đã khởi xướng dự án xây dựng nhà ở xã hội lớn nhất trong lịch sử nước Cộng hòa với dự án Ngôi nhà đầu tiên của tôi, Nơi làm việc đầu tiên của tôi. Hôm nay, chúng ta cùng nhau chia sẻ thông tin chi tiết về chương trình Ngôi nhà mới với mô hình tài trợ nhà ở mới mà chúng tôi thiết kế để tạo điều kiện tiếp cận nhà ở cho những công dân có thu nhập trung bình.
Trong nền văn hóa của chúng ta, nhà không chỉ là nơi trú ẩn mà còn là điểm khởi đầu của tình yêu và hòa bình. Đó là một ngôi nhà. Chúng tôi đã chuẩn bị chương trình ngôi nhà mới với nhận thức này với sự phối hợp của Bộ Môi trường, Đô thị hóa và Biến đổi Khí hậu. Vào năm 2016, chúng tôi đã triển khai Tài khoản Nhà ở, nhằm mang lại sự thuận tiện cho những công dân lần đầu tiên sở hữu nhà. Với cách làm này, chúng tôi cung cấp trợ cấp của nhà nước cho những người tham gia ở lại hệ thống ít nhất 3 năm. Chúng tôi cũng đã triển khai dự án Tài chính Nhà ở vào tháng 5 năm ngoái để bảo vệ người dân của mình khỏi những tác động tiêu cực của những biến động trên thị trường nhà đất. Với dự án Ngôi nhà đầu tiên của tôi, Nơi làm việc đầu tiên của tôi, dự án nhà ở xã hội toàn diện nhất trong lịch sử nước Cộng hòa chúng ta, chúng tôi đặt mục tiêu xây dựng 500 nghìn ngôi nhà xã hội, cung cấp 1 triệu lô đất ở và hoàn thành 50 nghìn nơi làm việc trong vòng XNUMX năm. Giai đoạn. Với dự án này, chúng tôi cũng tạo điều kiện thuận lợi cho những công dân có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.
Hôm nay, chúng tôi đang triển khai một dự án hoàn toàn mới và sẽ tiếp tục trong thời gian dài, đặc biệt là đối với những công dân có thu nhập trung bình. Đối với những công dân có thu nhập trung bình của chúng ta, chương trình New Home New có lợi hơn nhiều so với điều kiện thị trường. Chúng tôi đã chuẩn bị chương trình Yeni Evim, cung cấp cơ cấu chia sẻ lãi suất, lợi nhuận và kỳ hạn, thanh toán dễ dàng trong 3 năm đầu tiên với sự đóng góp của Bộ chúng tôi và kế hoạch thanh toán phù hợp với thu nhập của hộ gia đình trong suốt thời hạn cho vay.
Chúng tôi chia đất nước thành 3 vùng theo mức thu nhập và diễn biến chung của giá nhà đất. Trong phạm vi chương trình của chúng tôi, Istanbul được xác định là khu vực đầu tiên, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin và Muğla là khu vực thứ hai và tất cả các tỉnh khác là khu vực thứ ba. Trong khuôn khổ chương trình của chúng tôi, số tiền tài trợ do các ngân hàng và tổ chức tài chính tham gia của chúng tôi cung cấp tối đa là 5 triệu lira ở Istanbul, khu vực đầu tiên, tối đa là 3 triệu lira ở các tỉnh trong khu vực thứ hai, và một tối đa 2 triệu lira cho các tỉnh trong khu vực thứ ba. Nguồn tài chính được cung cấp trong phạm vi chương trình của chúng tôi sẽ dành cho những ngôi nhà mới. Để được hưởng lợi từ các chương trình, chúng tôi tính đến tổng thu nhập của hộ gia đình. Những người được hưởng lợi từ chương trình không được có nơi cư trú hiện tại và không được bán nhà tại tỉnh nơi có ngôi nhà trong năm ngoái.
Ngoài ra, công dân muốn mua nhà tại các tỉnh thuộc vùng 5 và vùng 10 sẽ phải cư trú tại các tỉnh này trong năm qua. Ở các tỉnh thuộc khu vực thứ 15 sẽ không có yêu cầu về nơi cư trú. Vì những ngôi nhà mua sẽ được mua để sử dụng nên không thể bán được trong 0,69 năm. Tỷ lệ trả trước tối thiểu được đặt ở mức 3% ở tất cả các khu vực. Để cung cấp nguồn tài chính với thời hạn tối đa là XNUMX năm, cổ tức và lãi suất sẽ được áp dụng ở mức bắt đầu từ XNUMX. Với tư cách là Bộ Tài chính và Tài chính, chúng tôi, với tư cách là Bộ Tài chính và Tài chính, sẽ đảm nhận một phần nhất định trong số tiền trả góp hàng tháng mà công dân của chúng tôi sẽ trả trong XNUMX năm đầu tiên, với điều kiện số tiền này phải được hoàn trả trước khi kết thúc tổng số tiền. thời gian đáo hạn của khoản vay. Với khoản đóng góp này, chúng tôi sẽ giảm đáng kể số tiền trả góp trong ba năm đầu tiên và do đó giảm bớt gánh nặng cho người dân trong khi chờ đợi ngôi nhà của họ được hoàn thành.
Trong phạm vi chương trình của chúng tôi, công dân của chúng tôi sẽ có thể sử dụng các khoản vay mua nhà ở 3 giai đoạn khác nhau: Giai đoạn đầu tiên, những ngôi nhà đã hoàn thiện. Thứ hai, nhà đã hoàn thiện ở mức độ nhất định và đáp ứng được tiêu chí cho vay của ngân hàng. Thứ ba là những khu nhà ở sẽ được bắt đầu xây dựng. Trong hai trường hợp đầu tiên, nếu các điều kiện liên quan đến ngôi nhà và người nộp đơn được ngân hàng liên quan đánh giá là phù hợp để cho vay thì cơ hội tài trợ và đóng góp từ Bộ của chúng tôi sẽ được cung cấp trong phạm vi của chương trình.
Trong trường hợp thứ ba, bao gồm các dự án mới triển khai, tiêu chí chính sẽ là dự án nhà ở mà ngôi nhà là một phần trong đó được ngân hàng chúng tôi đánh giá là phù hợp để cho vay. Trong trường hợp này, để dự án được đưa vào chương trình này, ngân hàng sẽ cần phải ký Thỏa thuận bảo lãnh với nhà thầu trên cơ sở dự án. Bằng cách này, sẽ có thể sử dụng khoản vay mua nhà trước khi đặt nền móng cho công trình.
Trong bối cảnh này, chúng tôi cũng sẽ cung cấp quyền tiếp cận nguồn tài chính ban đầu trị giá 25 tỷ liras với bảo lãnh KGF do Kho bạc hỗ trợ cho các nhà thầu của chúng tôi, những người đã ký thỏa thuận bảo lãnh với ngân hàng và cam kết sản xuất nhà ở bằng cách tham gia Chương trình. Một mục tiêu quan trọng khác của chúng tôi trong phạm vi chương trình là tăng nguồn cung nhà ở một cách cân bằng và bền vững. Vì vậy, nó nhằm mục đích giảm thiểu sự gia tăng nhanh chóng định kỳ của giá nhà đất trong trung hạn. Bộ của chúng tôi thực hiện các nghiên cứu phân tích và đánh giá chi tiết cho lĩnh vực bất động sản bằng cách sử dụng dữ liệu trang web tài chính, tài chính, chứng thư quyền sở hữu và quảng cáo bất động sản. Ngoài ra, trong phạm vi đấu tranh chống lạm phát, việc phát hiện được thực hiện riêng đối với những người thực hiện hành vi tăng giá không công bằng và cung cấp thông tin chung cho các đơn vị liên quan. “Trong giai đoạn chúng ta đang không ngừng đấu tranh chống lạm phát để nâng cao phúc lợi cho người dân, tôi muốn nhấn mạnh rất rõ ràng rằng chúng ta sẽ không chấp nhận mức giá nằm ngoài thực tế thị trường.”
Một số điểm nổi bật trong bài phát biểu của Bộ trưởng Kurum như sau:
“Chúng tôi đã cung cấp tổng cộng 500 nghìn ngôi nhà, 1 triệu đất ở và 50 nghìn nơi làm việc mà chúng tôi sẽ sản xuất với sự hỗ trợ của Chủ tịch TOKİ cho người dân và thương nhân của chúng tôi, và chúng tôi đang tiếp tục rút thăm nhanh chóng. Chúng tôi đã bắt đầu dự án này với số lượng đơn đăng ký kỷ lục là 5 triệu 135 nghìn và hy vọng chúng tôi sẽ hoàn thành tất cả các đợt rút thăm của mình vào tháng 2. Chúng tôi sẽ cố gắng hoàn thành việc xây dựng 250 nghìn ngôi nhà đầu tiên chậm nhất trong vòng XNUMX năm và hoàn thành những ngôi nhà mới đúng thời hạn đã hứa, như chúng tôi đã hứa với đất nước mình trong mọi thiên tai, hỏa hoạn và lũ lụt.
Hôm nay, chúng ta đang cùng nhau ký kết một chiến dịch lớn, thực hiện sự phân biệt đối xử tích cực đối với những anh chị em không có nhà của chúng ta, gọi đó là Ngôi nhà mới với mô hình tài trợ nhà ở mới và với chiến dịch này, chúng tôi mong muốn giúp 100 nghìn gia đình trở thành chủ nhà ở một thời gian rất ngắn.
Các công ty thầu của chúng tôi sẽ tham gia vào chiến dịch của chúng tôi với các dự án nhà ở được xây dựng theo các tiêu chí mà chúng tôi đã xác định. Công dân của chúng tôi muốn mua nhà sẽ chọn những căn hộ đáp ứng điều kiện thanh toán của họ và nộp đơn đến các chi nhánh ngân hàng của chúng tôi. Công dân của chúng tôi sẽ có thể được hưởng lợi từ các dự án đã hoàn thành trên khắp Thổ Nhĩ Kỳ. Tương tự như vậy, họ sẽ có thể hưởng lợi từ các dự án đã hoàn thành ở một mức độ nhất định.
Các dự án của GYODER, İNDER, Konutder, İmkon và các công ty của chúng tôi liên kết với Hiệp hội nhà thầu Thổ Nhĩ Kỳ, cũng như tất cả các dự án nhà ở quy mô lớn và nhỏ do các công ty ở tất cả 81 tỉnh thực hiện; Họ sẽ được đưa vào quá trình này nếu đáp ứng các tiêu chí về kỹ thuật và tài chính. Tôi cũng muốn bày tỏ điều này. Trong chiến dịch này, các công ty nhà thầu của chúng tôi sẽ hỗ trợ người dân của chúng tôi lên tới 5% giá căn nhà mà họ sẽ bán. Kể từ ngày 16 tháng XNUMX, công dân của chúng tôi sẽ có thể theo dõi tất cả các diễn biến và thông tin chi tiết về Chiến dịch Ngôi nhà mới của chúng tôi trên trang web mà chúng tôi sẽ thiết lập.
Hy vọng rằng với chiến dịch này sẽ đi vào cuộc sống ở tất cả 81 tỉnh thành; Chúng tôi sẽ đẩy nhanh việc khu vực tư nhân quay trở lại thị trường nhà đất ở mức cao nhất ở mọi nơi trên đất nước chúng tôi. Bằng cách này, chúng tôi sẽ mở đường cho ngành xây dựng của mình bắt đầu các dự án mới bằng cách bán nhà nhanh chóng. Hy vọng rằng các dự án nhà ở được khởi công ở 81 tỉnh thành của chúng ta sẽ nhanh chóng được hoàn thành. “Cả hai chúng tôi sẽ tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ và giảm hơn nữa giá cho thuê.”
Hãy là người đầu tiên nhận xét