Luật xác định tỷ lệ tăng tiền thuê nhà hàng năm tối đa là 25%, có hiệu lực. Trong khoảng thời gian từ ngày 11 tháng 2022 năm 1 đến ngày 2023 tháng 25 năm XNUMX, tỷ lệ tăng giá cho thuê được xác định tối đa là XNUMX%, bất kể CPI.
Luật sư Nevin Can nhận định rằng cả giá nhà và giá thuê đều tăng trong thời gian ngắn trong tình hình kinh tế trong nước và cho rằng những người thuê đang ở trong tình trạng ngày càng khó khăn khi chủ nhà muốn tăng giá thuê của những người thuê cũ ở mức cao. .
Luật sư Cần cho biết: “Theo quy định trước đây, các thỏa thuận giữa các bên về tỷ lệ tăng giá thuê là có hiệu lực, nhưng mức tăng cao nhất có thể được thực hiện theo Bộ luật nghĩa vụ của Thổ Nhĩ Kỳ là Chỉ số giá tiêu dùng, tức là 2020 -trung bình tháng trong CPI, như thường được biết đến nhiều hơn, trong năm cho thuê trước đó. Vì tỷ lệ này trung bình là 2021% cho năm 15 và 15, mức tăng cao nhất có thể được thực hiện đối với giá thuê trong giai đoạn đó là XNUMX% trung bình.
CPI SẼ TĂNG THÊM
Lưu ý rằng chỉ số CPI tăng nhanh song song với tỷ lệ lạm phát, Luật sư Nevin Can cho biết “Theo đó, tốc độ tăng giá thuê có thể đạt được là 2022% vào tháng 35 năm 40 và tiếp cận 40% cho tháng XNUMX. Tỷ lệ này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những tháng tới. Trong trường hợp đó, việc tăng giá thuê XNUMX% hoặc thậm chí cao hơn đối với những người gặp khó khăn kinh tế nghiêm trọng do chi phí sinh hoạt và mức tăng thu nhập không đạt được mức này chắc chắn sẽ khiến họ không thể thực hiện được. đang sống."
TĂNG 25 PERCENT
Luật sư Nevin Can đưa ra thông tin như sau: “Tính đến những diễn biến này, quốc hội đã hành động và pháp luật, trong đó xác định tỷ lệ tăng cao nhất có thể được thực hiện đối với giá thuê nhà ở là 25% trong giai đoạn tới, bất kể tỷ lệ CPI, đã được đăng trên Công báo và có hiệu lực. Theo đó, mức tăng tối đa có thể được thực hiện trước ngày 11/39,33 là 25% theo chỉ số CPI, và hiện nay là 25%. Do đó, các thỏa thuận giữa các bên về tỷ lệ tăng giá cho thuê có hiệu lực, miễn là dưới 1%, nhưng nếu các bên có thỏa thuận hoặc không thỏa thuận điều chỉnh tăng tốc độ tăng CPI hoặc ở mức cao hơn, phí thuê sẽ được trả tối đa là 2023% cho đến ngày 25 tháng XNUMX năm XNUMX. Nó có thể được tăng thêm XNUMX phần trăm. Mặc dù chắc chắn rằng sự thay đổi pháp lý này, được thực hiện để khắc phục sự gia tăng có thể được thực hiện đối với giá thuê ít nhất ở một mức độ nhất định, sẽ giảm bớt cho người thuê một chút trong cuộc khủng hoảng kinh tế mà chúng tôi đang gặp phải, hy vọng của chúng tôi là nền kinh tế sẽ phục hồi trong thời gian sớm nhất.
Hãy là người đầu tiên nhận xét