TCDD đã lặng lẽ thay đổi dự án ga trung tâm mua sắm của mình ở Söğütlüçeşme, Istanbul. Chi phí của dự án mới tăng từ 193 triệu TL lên 253 triệu TL, và số lượng cửa hàng tăng từ 76 lên 108.
Theo tin tức của İsmail Arı từ BirGün, Tổng cục Đường sắt Nhà nước Cộng hòa Thổ Nhĩ Kỳ (TCDD) của siêu đô thị Istanbul, một trong những khu vực có giá trị nhất. Kadıköy Hóa ra là ông đã âm thầm thực hiện một sự thay đổi trong dự án Trạm AVM mà ông sẽ xây dựng trên mảnh đất của mình ở Söğütlüçeşme.
TCDD Kadıköy Vào ngày 1 tháng 40, Bộ Môi trường, Đô thị hóa và Biến đổi Khí hậu đã nộp đơn đăng ký Đánh giá Tác động Môi trường (EIA) cho khu đất của mình, bao gồm cả ga Marmaray ở Söğütlüçeşme và ga tàu cao tốc. Trong khi có thông tin cho rằng dự án ga trung tâm mua sắm, thu hút sự phản ứng lớn với đơn đăng ký, đã bị bỏ hoang, thì các thông tin chi tiết về dự án mới, được nêu trong đơn ĐTM là được xây dựng trên khu đất rộng XNUMX nghìn mét vuông, là đã công bố.
Trong khi có thông tin cho rằng dự án Trạm AVM sẽ có giá 193 triệu 794 nghìn TL, thì có thông tin cho rằng chi phí của dự án mới đã tăng lên 253 triệu 716 nghìn TL.
SẼ CÓ 108 KHU THƯƠNG MẠI
Trong dự án cũ, dự án nhà ga trung tâm mua sắm sẽ bao gồm 7 khối nhà, 76 cửa hàng và văn phòng, trong khi dự án Söğütlüçeşme mới của TCDD sẽ bao gồm 13 khu thương mại trong 108 kết cấu thép nhẹ một hoặc hai tầng. Mặc dù dự án trung tâm mua sắm bị bỏ hoang, nhưng sự gia tăng các khu thương mại đã thu hút sự chú ý, và sức chứa bãi đậu xe, được cho là 443 xe trong dự án cũ, đã giảm xuống còn 169 xe. Ngoài ra, có thể thấy TCDD không đưa thông tin về công ty nhà thầu sẽ thi công vào hồ sơ ĐTM.
Tầm quan trọng và giá trị của đất trong báo cáo ĐTM được lập "Đất Kadıköy Nó là ở trung tâm thành phố và gần các khu dân cư. Vòng quanh Kadıköy đô thị, Kadıköy Văn phòng Hôn nhân Thành phố, Sân vận động Şükrü Saracoğlu nằm ”.
31 THOUSAND PASSENGER TRONG NGÀY
Về chi tiết của dự án sẽ được xây dựng ở Söğütlüçeşme, nơi có trung bình 31 nghìn hành khách Marmaray và YHT ghé thăm mỗi ngày, như sau: "Dự án được lên kế hoạch sẽ được xây dựng theo hình thức đường phố mở, và sẽ Không được áp dụng như các thủ tục vào một khu vực đóng cửa với các lối vào và lối ra mở cho công chúng. Hầu hết các khu thương mại sẽ nằm dưới các cầu cạn. Với dự án được quy hoạch, các khu vực nhàn rỗi và không an toàn như dưới cầu cạn sẽ được đánh giá theo cách cho phép sử dụng công cộng với một mô hình mới. Các khu thương mại, khu văn hóa xã hội và khu vui chơi giải trí sẽ được thành lập để đáp ứng nhu cầu của hành khách xuống tàu Cao tốc hoặc Marmaray tại ga Söğütlüçeşme và dành thời gian chờ đợi giờ khởi hành.
Trong hồ sơ ĐTM nêu rõ, cùng với dự án, sẽ xây dựng tuyến đường sắt dài 600 m bên cạnh các tuyến đường sắt hiện có và nền tảng dài 200 m sẽ được xây dựng trên tuyến đường sắt này. Tình trạng này gây xáo trộn giao thông của hai chức năng, cũng như chênh lệch độ cao 40 cm giữa đường tàu và sân ga gây ra nguy cơ an ninh. Nền tảng được sử dụng cho người khuyết tật ra vào và vận chuyển hành lý. Trong dự án quy hoạch, một tuyến và sân ga mới sẽ được xây dựng, đáp ứng các tiêu chuẩn về việc tiếp cận tàu và giao thông hiện tại sẽ được giảm bớt.
52 CÂY ĐƯỢC BAO GỒM
Báo cáo ĐTM, cũng công bố rằng có tổng số 52 cây trên đất, bao gồm các tuyên bố sau: “Theo quan sát thấy rằng 19 cây trong khu vực dự án đang ở tình trạng trồng và khô, và 33 cây trong số đó trong tình trạng không lành mạnh. Vì các cá thể khô và không khỏe mạnh trên cây dễ bị côn trùng hoặc các loài gây hại khác tấn công, nên chúng cũng gây nguy hiểm cho các cá thể khỏe mạnh khác sống trong khu vực. Với các công trình cảnh quan được thực hiện, những cây xanh không tốt sẽ bị loại bỏ khỏi khu vực, và những cây đáng di chuyển sẽ được sử dụng bên trong hoặc bên ngoài khuôn viên của dự án.
DỰ ÁN RANT TRONG KỲ HẠN TRONG HAI NĂM
Sau khi thông báo rằng TCDD sẽ xây dựng một trung tâm mua sắm trên khu đất của mình ở Söğütlüçeşme, Bộ Môi trường, Đô thị hóa và Biến đổi Khí hậu đã thay đổi kế hoạch phân vùng cho khu vực này vào năm 2019. Trong kế hoạch, khu vực này được bố trí làm Khu vực Dự án Khu vực Trạm Giao thông Công cộng Söğütlüçeşme. TCDD cũng đồng ý với Fıratcan İnşaat, bao gồm những cái tên quen thuộc trong ban giám đốc, về dự án đài AVM. Vào thời điểm đó, việc một số cái tên như Sefa Özçelik, con trai của Abdurrahman Özçelik, Thành viên Ủy ban Kiểm toán Nhà nước, có mặt trong hội đồng quản trị của công ty đã gây ra nhiều tranh cãi. Có thông báo rằng công ty sẽ chỉ trả 32 nghìn 315 TL tiền thuê hàng tháng cho TCDD trong quá trình xây dựng và chỉ 25 nghìn 161 TL mỗi tháng trong thời gian hoạt động 574 năm sau khi hoàn thành dự án. Theo hợp đồng đã ký, quyền điều hành được trao cho công ty để đổi lại việc xây dựng sẽ hết hạn vào năm 2047. Tòa án hành chính số 13 của Istanbul, nơi đánh giá phản đối sau khi TMMOB phản đối quy hoạch phân khu do Bộ chuẩn bị, đã hủy các quy hoạch vào tháng XNUMX năm ngoái với lý do các quy hoạch không phù hợp với các nguyên tắc của quy hoạch và kế hoạch đô thị.
Hãy là người đầu tiên nhận xét