Kế toán độc lập và Cố vấn tài chính Emre Özerçen cho biết người nộp thuế thu nhập cho thuê phải nộp tờ khai thu nhập từ vốn bất động sản phải kê khai cho kỳ kế toán từ ngày 01 tháng 31 đến ngày 2021 tháng 1 năm 31, từ ngày XNUMX tháng XNUMX đến tối ngày XNUMX ngày.
Özerçen thông báo rằng "nguyên tắc thu" được áp dụng để thu nhập từ thu nhập từ vốn bất động sản và tuyên bố rằng theo nguyên tắc này, để thu nhập cho thuê phải chịu thuế, thu nhập đó phải được thu bằng tiền mặt hoặc hiện vật.
Lưu ý rằng có những trường hợp không áp dụng nguyên tắc thu nợ, Özerçen cho biết, “Nếu tiền thuê cho các năm tiếp theo được thu bằng tiền mặt thì thu nhập này được coi là thu nhập của năm liên quan chứ không phải ngày thu. Các cá nhân không cần phải nộp tờ khai về thu nhập cho thuê của mình trong năm 2021, lên tới 7.000 TL đối với nhà ở và lên tới 53 nghìn TL đối với nơi làm việc. Nếu có nhiều người cùng ở chung một nơi, ngoại lệ sẽ được áp dụng riêng cho từng đối tác. Trường hợp hàng hóa, quyền sở hữu bằng cổ phần thì mỗi bên chỉ kê khai khoản thu nhập cho thuê tương ứng với phần của mình, nếu một người nhận tiền thuê nhà ở nhiều nơi thì ngoại lệ một lần đối với tổng thu nhập cho thuê, không phải cho từng nơi. ở riêng Năm 2021 Tiền cho thuê thu được sẽ được trả làm hai đợt bằng nhau vào tháng 2022 và tháng 31 năm 2022; “Đợt đầu tiên phải được thanh toán trước ngày 2/1/2022 và đợt thứ hai phải được thanh toán trước ngày XNUMX/XNUMX/XNUMX”, ông nói.
CƠ HỘI KÊ KHAI ĐIỆN TỬ
Kế toán độc lập và Cố vấn tài chính Emre Özerçen đã cung cấp thông tin sau: "Người nộp thuế có thu nhập khai báo chỉ bao gồm thu nhập từ vốn bất động sản có thể gửi tờ khai thuế thu nhập hàng năm trực tiếp bằng điện tử bằng cách sử dụng mã người dùng, mật khẩu và mật khẩu mà họ sẽ nhận được từ cơ quan thuế, nếu họ muốn, hoặc họ có thể gửi bản khai thuế thu nhập hàng năm bằng điện tử thông qua một trung gian. Họ cũng có thể gửi bản khai điện tử thông qua một chuyên gia được ủy quyền. Khi đánh thuế thu nhập cho thuê, số thu nhập ròng thu được được xác định bằng hai phương pháp: Phương pháp chi phí thực tế và Phương pháp chi phí trả một lần. Việc lựa chọn phương pháp chi phí thực tế hoặc chi phí trọn gói được thực hiện cho tất cả các bất động sản. Không thể chọn phương pháp chi phí thực tế cho một số phần và phương pháp tính gộp cho phần còn lại. Người nộp thuế chọn phương pháp chi phí trọn gói không thể chuyển sang phương pháp chi phí thực tế trừ khi hai năm trôi qua. Người nộp thuế lựa chọn phương pháp chi phí một lần được trích 15% doanh thu vào chi phí một lần vào chi phí thực tế. “Người thuê quyền không được áp dụng phương pháp trả tiền một lần.”
Hãy là người đầu tiên nhận xét