Giá nhà không giảm ngay lập tức

Việc giảm ngoại hối có ảnh hưởng đến lĩnh vực bất động sản hay không là một vấn đề gây tò mò. Baris Özgenal, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Karanbey İnşaat, tuyên bố rằng thị trường vẫn chưa trở nên rõ ràng và giá nhà đất sẽ không giảm nghiêm trọng trừ khi tỷ giá hối đoái ổn định.

'Chúng tôi cần theo dõi một thời gian'

Özgenal đưa ra thông tin về ảnh hưởng của việc giảm ngoại tệ đến thị trường bất động sản và cho rằng “Cần phải theo dõi sự giảm giá đột ngột của đồng USD trong một thời gian. Nó sẽ là vĩnh viễn hay sẽ là tạm thời? Bởi vì sẽ là sai lầm nếu kỳ vọng giá nguyên liệu giảm ngay lập tức. Ông nói: “Nếu đồng đô la dần dần duy trì ở các mức này, thì chúng ta có thể mong đợi một sự cứu trợ về mặt thị trường.

'Không phải lúc'

Nói rằng sẽ sai lầm nếu kỳ vọng giá nhà sẽ giảm nghiêm trọng, Özgenal thu hút sự chú ý vào thực tế là những ngôi nhà hiện tại được xây dựng với tỷ giá hối đoái cao và chi phí cao, và nói, “Tôi không mong đợi giá nhà sẽ giảm nghiêm trọng. Mặc dù giá nhà đất sẽ giảm nhưng thời điểm không phải bây giờ. Quá sớm để nói điều đó. Ngoài ra, tôi không kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ sụt giảm trong thời gian dài, không kể ngoại tệ giảm. Ngược lại, giá có thể tăng lên từng ngày ”, ông nói.

'Ánh sáng hy vọng'

Lưu ý rằng vấn đề lớn nhất là sự không chắc chắn trong tỷ giá hối đoái, Özgenal nói, “Việc đồng đô la giảm đã mang lại một tia hy vọng cho toàn bộ ngành. Trước khi đồng đô la giảm, chúng tôi không thể mua hàng hóa bằng tiền mặt trong các công trình xây dựng của mình. Các nhà máy đang tính giá cập nhật hàng ngày và gặp khó khăn trong việc cung cấp hàng hóa. Tuy nhiên, hiện chúng ta đang chờ xem liệu đồng USD giảm có ảnh hưởng đến giá nguyên liệu hay không. Nếu đồng đô la duy trì ổn định ở các mức này, mọi người sẽ điều chỉnh giá của họ cho phù hợp và mua trong phạm vi ngân sách của họ. Nó cũng mở ra thị trường một chút và đẩy nhanh các dự án xây dựng. Chúng tôi đều ủng hộ mong muốn này, nhưng nói thật, rất khó để nói rằng thị trường sẽ hồi sinh vào thời điểm hiện tại. Điều này đòi hỏi thời gian. Chúng ta sẽ chờ xem trong một thời gian ”.