Đầu tư vào bất động sản là một trong những quyết định quan trọng nhất mà nhiều người sẽ thực hiện trong suốt cuộc đời của họ. Đặc biệt khi giá nhà đất ngày càng tăng trong những năm gần đây thì việc đầu tư vào bất động sản càng trở nên hấp dẫn. Với danh hiệu là công ty bảo hiểm đầu tiên tại Thổ Nhĩ Kỳ với bề dày lịch sử hơn 150 năm, Generali Sigorta đã đưa ra những đề xuất để hướng dẫn những người mua nhà lần đầu và tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình này.
Quyết định vị trí
Chọn vị trí là một trong những vấn đề quan trọng mà những người mua nhà lần đầu cần lưu ý. Theo các chuyên gia, khi chọn vị trí đối với những người mua nhà lần đầu sẽ có lợi cho họ là hướng đến những khu vực mà giá nhà đất không bị mất giá và được kỳ vọng sẽ tăng cao trong thời gian tới. Ngoài ra, các yếu tố như tuổi thọ xã hội, khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc và phương tiện đi lại cũng cần được tính đến.
Tìm hiểu tuổi của tòa nhà
Tuổi xây dựng nổi bật là một nguồn manh mối quan trọng cho những người sẽ đầu tư vào bất động sản lần đầu tiên. Ngoài ra, tuổi của công trình là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định đến giá trị của ngôi nhà. Cũng cần xem xét khả năng phá dỡ công trình trên 25 tuổi thuộc phạm vi chuyển đổi đô thị để phục vụ mục đích cải tạo, củng cố.
Chú ý đến mét vuông
Kích thước của ngôi nhà là một yếu tố khác quyết định giá trị của nó. Những người sẽ mua nhà lần đầu tiên nên quyết định bằng cách tính đến sự khác biệt giữa mét vuông thực và tổng. Bằng cách này, những người mua nhà lần đầu sẽ vừa tiết kiệm được chi phí vừa có cơ hội sử dụng không gian sống tốt hơn.
Nghiên cứu công ty xây dựng ngôi nhà
Những người sẽ mua nhà lần đầu tiên nên nghiên cứu chi tiết về công ty đã xây dựng ngôi nhà đó. Tại thời điểm này, sẽ có lợi nếu ưu tiên các công ty xây dựng được biết đến và đáng tin cậy. Đối với những người mua nhà lần đầu cũng cần xem xét các dự án trước đây của công ty đã xây dựng tòa nhà.
Ngân sách cho các chi phí bổ sung
Điều rất quan trọng là những người mua nhà lần đầu không được lơ là trong việc phân bổ ngân sách cho các chi phí sửa chữa và hồ sơ có thể có. Tại thời điểm này, trước khi mua nhà, nên xem xét kỹ tình hình sử dụng trong nhà và những thiếu sót.
Đừng bỏ lỡ các bài đánh giá chính thức
Một vấn đề khác mà những người mua nhà lần đầu cần lưu ý trong quá trình mua là các đánh giá chính thức. Các khoản thanh toán trước đây của các thuê bao như khí đốt tự nhiên, điện và nước nên được điều tra. Ngoài ra, những người sẽ mua nhà lần đầu tiên có nghĩa vụ riêng là phải chú ý đến tình trạng chứng thư quyền sở hữu là chung cư hay dịch vụ tầng. Ngoài ra, nếu khu vực định mua nhà nằm trong vùng động đất thì cần kiểm tra xem nhà / công trình đó có khả năng chống động đất hay không, nếu có báo cáo khả năng chống động đất thì nên kiểm tra báo cáo.
Cân nhắc xây dựng các tính năng
Trước khi mua nhà, cần xem xét đặc điểm công trình và tính toán các khoản chi tiêu ở điểm này. Những người lần đầu tiên mua nhà nên chú ý đến khả năng cách nhiệt của tòa nhà, chi phí, kích thước và độ an toàn.
Hãy là người đầu tiên nhận xét