Bộ phận PR bất động sản tuyên bố rằng Izmir sẽ tạo dựng tên tuổi với các dự án nhà ở mới dưới dạng trang web, đặc biệt là các dự án chuyển đổi đô thị, trong năm mới, đồng thời tuyên bố rằng sẽ có những thay đổi lớn về động lực mua bất động sản của người tiêu dùng từ Izmir
Real Estate PR, hoạt động trong lĩnh vực kinh tế và tiếp thị bất động sản, đã công bố các xu hướng và dự đoán của lĩnh vực xây dựng và bất động sản của Izmir. Nhấn mạnh rằng trong cuộc sống của chúng ta khi mọi thứ đều thay đổi, động cơ mua bất động sản của người tiêu dùng cũng thay đổi, Gayrimenkul PR sẽ giảm lượng người mua thực sự trong thời kỳ mới khi khủng hoảng kinh tế ngày càng đen tối và các công ty xây dựng sẽ có được lượng khách hàng thuyết phục và quyết đoán để tạo ra lợi thế cạnh tranh. Ông gợi ý rằng họ sẽ áp dụng phương pháp này vào công ty của họ và bắt đầu lại các chiến lược tiếp thị của họ.
Phân tích đó
Giá nhà ở khắp Izmir tiếp tục được rao bán với giá cao hơn nhiều so với giá thị trường. Có sự mua bán giả tạo và hỗn loạn do thời gian cho vay thuận lợi tạo ra, và các công ty xây dựng và chủ sở hữu bất động sản không giảm giá nhà ở của họ, vì nhà được tìm thấy ở mức giá cao ngất ngưởng vào thời điểm đó. Khoảng thời gian 2 tháng này đã làm đảo lộn các giá trị chỉ số tài sản ở Izmir. Trong lĩnh vực bất động sản Izmir, chúng tôi đang hướng tới một thị trường mà giá cả được xác định bởi người mua chứ không phải người bán. Mặc dù doanh số bán nhà ở Izmir giảm 28% so với tháng XNUMX năm trước, nhưng giá vẫn cao hơn giá thị trường. Chừng nào giá nhà không giảm xuống mức hợp lý, nhu cầu mua nhà trả chậm của người tiêu dùng sẽ tăng lên và “bong bóng nhà đất” sẽ xảy ra ở Izmir. Khủng hoảng kinh tế và tỷ suất sinh lợi cao do các công cụ thị trường tài chính cung cấp sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến doanh số bán bất động sản ở Izmir trong thời gian dài.
Các công ty xây dựng và văn phòng bất động sản sẽ cập nhật chiến lược bán hàng của họ
Sự tồn tại của 17 đường đứt gãy đang hoạt động ở İzmir sẽ làm tăng cơ hội bán các dự án nhà ở mới và chịu động đất. Do trận động đất khiến người tiêu dùng hoài nghi về bất động sản ở Izmir, các công ty xây dựng và văn phòng bất động sản sẽ khó bán được những căn nhà theo thói quen cũ. Tạo ra các kênh khách hàng thay thế trong việc bán bất động sản và chuyển tiếp thị thành bán hàng trong thời gian ngắn, phương pháp Quảng cáo, tạo cơ sở khách hàng thuyết phục và xác định cho người tiêu dùng, sẽ được các công ty xây dựng và văn phòng bất động sản Izmir sử dụng như một chiến lược bán hàng cơ bản.
Vào năm 2021, sự đổi mới lớn nhất ở Izmir sẽ là các dự án nhà ở dưới dạng địa điểm như sự chuyển đổi và các tính năng đô thị. Các dự án nhà ở mới sẽ được thực hiện tại các khu vực có nền đất vững chắc và độ cao lớn của İzmir. Dinh thự, Bayraklı, Bornova KarşıyakaMột phần lớn của thành phố sẽ bắt đầu được đổi mới với các dự án được thực hiện trên đảo. Các dự án nhà ở tại các khu vực giao thông cao của Alsancak cũng sẽ thay đổi cơ cấu xã hội trong khu vực. Giao thông trong khu vực sẽ tăng hơn nữa sau khi các phiên giao dịch bắt đầu tại các dự án nhà ở tập trung ở Halkapınar và vùng phụ cận. Các dự án nhà ở cao tầng nối tiếp nhau mọc lên ở Bornova sẽ làm thay đổi cấu trúc nhân khẩu học của khu vực và tăng lượng thương mại. BayraklıNhững không gian sống mới sẽ được tạo ra với việc xây dựng những ngôi nhà thấp tầng ở.
Các biệt thự và dự án nhà ở được xây dựng trên các đường bờ biển của İzmir sẽ duy trì sức hấp dẫn của chúng. Tuy nhiên, do thực tế là các khu vực này nằm trên các đường đứt gãy đang hoạt động, nên sẽ cần thiết phải làm mới lại kho tòa nhà. Các dự án nhà ở đang được xây dựng hoặc hoàn thiện ở những khu vực có nền đất kiên cố ở Narlıdere sẽ tiếp tục thu hút sự chú ý. Do giá ở Güzelbahçe và Urla tăng cao trong những tháng gần đây, người mua thực sẽ thích thuê dài hạn hơn là mua. Khi cuộc sống thường xuyên sẽ tăng lên ở Çeşme, sẽ có nhu cầu về nhà ở 2 + 1, đặc biệt là của người tiêu dùng. Hầu hết các công trình phân vùng, các kế hoạch tiếp tục trong quận, sẽ bắt đầu được thực hiện, và cả kho tòa nhà sẽ được đổi mới và các không gian sống thay thế sẽ được tạo ra ở Çeşme với các dự án nhà ở mới. Nhu cầu nhà ở tại các quận như Seferihisar, Menderes và Foça sẽ duy trì sức sống của nó. İzmir sẽ tiếp tục nhận được những người nhập cư đủ điều kiện nói chung vào năm 2021
Khu vực nhà ở İzmir sẽ vẫn trì trệ về lượng bán vào năm 2021. Nếu các bất động sản không có tính năng thay thế được rao bán với giá phù hợp, chúng sẽ không bị ảnh hưởng bởi thời gian và thị trường tài chính. Các công ty xây dựng sẽ hồi sinh tốc độ chuyển đổi các dự án nhà ở của họ thành tài chính bằng các phương pháp quảng cáo gia tăng giá trị.
Các dự án nhà ở tự tạo ra năng lượng và thu nước và các biệt thự thông minh sẽ được xây dựng tại İzmir. Khái niệm về nhà ở sang trọng sẽ được định hình lại. Nhu cầu đối với bất động sản tạo ra nhiều diện tích sử dụng hơn sẽ tăng lên. Giá nhà ở dự kiến sẽ không giảm do chi phí xây dựng tạm thời tăng. Với đại dịch, những căn biệt thự có sân vườn rộng và những căn hộ chung cư rộng hàng mét vuông có khu sinh hoạt xã hội sẽ tiếp tục được ưa chuộng hơn.
Các kế hoạch sẽ được thực hiện để chuyển đổi các văn phòng kiểu quảng trường đã hoàn thành hoặc đang triển khai ở Izmir thành nhà ở.
Bất động sản sẽ mang lại một tiêu chuẩn sống mới khi đại dịch sẽ tiếp tục tồn tại trong cuộc sống của người dân trong nhiều năm tới. Do người dân không còn thích sống ở trung tâm và đông đúc, họ sẽ chuyển sang các dự án nhà ở, biệt thự dưới dạng các khu đất có tiện ích xã hội, sân vườn rộng, tránh xa sự ồn ào của thành phố. Trong giai đoạn mới, điểm nổi bật nhất trong lĩnh vực bất động sản sẽ là khái niệm nhà ở an toàn.
Hoạt động mua bán nhà ở sẽ còn trì trệ trong thời gian dài do lãi suất tăng. Doanh số bán thế chấp cũng sẽ giảm
Động lực sẽ tiếp tục trong việc mua bán đất, đất và ruộng
Hạn hán và cắt nước ở Izmir sẽ thường xuyên xảy ra trong giai đoạn mới. Các dự án xử lý nước biển sẽ được ưu tiên hàng đầu. Đầu tư trực tiếp vào các lĩnh vực năng lượng tái tạo ở İzmir sẽ tăng với sự hỗ trợ của cộng đồng
İzmir sẽ thấy rõ sự sống động trong việc bán nhà cho người nước ngoài. Sự chia cắt và hỗn loạn ở các nước EU sẽ khuyến khích người nước ngoài mua nhà ở Izmir
Sẽ có những thay đổi căn bản trong lĩnh vực tiếp thị và bán bất động sản. Với việc triển khai kinh doanh bất động sản, lĩnh vực kinh doanh bất động sản sẽ bước vào thời kỳ mà các nhà kinh tế sẽ có tiếng nói.
Nhìn thấy: https://www.azestate.az
Hãy là người đầu tiên nhận xét