KadıköyGiá nhà trên tuyến Kartal Metro đang tăng

KadıköyGiá nhà ở đang tăng ở tuyến Tàu điện ngầm Kartal: Giá bất động sản ở Istanbul luôn cao hơn ở phía Châu Âu so với phía Anatolian. Nhưng ghi nhớ này Eagle-Kadıköy Nó đã bị phá hủy khi khai trương tàu điện ngầm vào năm 2012. Với Kartal sau khi khai trương tàu điện ngầm Kadıköy Giá nhà đất bắt đầu tăng giữa .
Giá bất động sản ở Istanbul luôn cao hơn ở phía Châu Âu so với phía Anatolian. Tuy nhiên, việc ghi nhớ này ở Kartal-Kadıköy Nó đã bị phá hủy khi khai trương tàu điện ngầm vào năm 2012. Với Kartal sau khi khai trương tàu điện ngầm Kadıköy Giá nhà đất bắt đầu tăng giữa . Trong thời gian này, giá nhà đất ở Kartal đã tăng hơn 100%. Sự gia tăng nhanh chóng cũng được thấy ở Küçükyalı, Bostancı, Maltepe và Acıbadem.
Phía Châu Âu của Istanbul luôn nổi bật với mức phí bảo hiểm cao hơn so với Phía Anatolian về giá bất động sản. Tuy nhiên, Kartal-Kadıköy Với việc đưa tuyến tàu điện ngầm vào năm 2012, cấu trúc này đã bị phá vỡ để nhường chỗ cho Phía Anatolian. Bởi vì kể từ khi khai trương tàu điện ngầm, Kartal, Maltepe, Küçükyalı, Bostancı, Kozyatağı, Acıbadem và Kadıköy các quận đã đạt được nhiều giá trị hơn bao giờ hết. Dự kiến, việc tăng giá sẽ tiếp tục do tuyến này được tích hợp với các dự án giao thông mới trong giai đoạn tới.
Với sự ra đời của tàu điện ngầm, mức tăng cao nhất xảy ra ở Kartal, Küçükyalı, Bostancı, Maltepe và Acıbadem. Theo Báo cáo ngành Dự án nhà ở có thương hiệu Eva Gayrimenkul Değerleme, giá mét vuông nhà ở ở Kartal nằm trong khoảng từ 2011 đến 600 TL vào năm 5 và tăng từ 2016 đến 3 TL vào năm 600. Nói cách khác, giá nhà đất đã tăng hơn 13%. Trong cùng thời gian, giá dao động từ 100-2 TL đến 600-3 TL ở Küçükyalı-Bostancı, từ 4-7 TL đến 700-6 TL ở Maltepe và từ 2 đến 800 TL ở Acbadem. -Nó tăng từ 9 nghìn 500 TL đến 3 nghìn 800 nghìn TL.
Göztepe là quận duy nhất trên tuyến tàu điện ngầm không thay đổi về giá. Cần nhấn mạnh rằng mức giá cao trước đây trong khu vực đã có tác dụng trong việc này.
CANSEL TURGUT YAZICI (Eva Gayrimenkul Değerleme GM):
“Sức hấp dẫn của tuyến sẽ tiếp tục”
"Chim ưng-Kadıköy Khi khả năng kết nối của tàu điện ngầm với các tuyến giao thông khác tăng lên thì nhu cầu định cư trong khu vực cũng sẽ tăng lên. Nhu cầu gia tăng cũng sẽ làm tăng sự quan tâm của các nhà đầu tư nhà ở có thương hiệu ở các khu vực dọc tuyến. Vì vậy, chúng tôi cho rằng sức hấp dẫn của các khu vực trên tuyến tàu điện ngầm sẽ tiếp tục.”
GIÁ TRỊ GIA TĂNG METRO
Eva Giám đốc Thẩm định Bất động sản Cansel Turgut Yazıcı, Kartal-Kadıköy Ông nói rằng với việc công bố tuyến tàu điện ngầm, giá mét vuông nhà trên tuyến đường này bắt đầu tăng. Yazıcı nói rằng sau khi tàu điện ngầm đi vào hoạt động vào năm 2012, giá bất động sản trên tuyến đã tăng từ 1555 đến XNUMX%, mặc dù mức tăng này thay đổi theo khu vực. Cansel Turgut Yazıcı tuyên bố rằng các dự án giao thông mới đã làm tăng giá bất động sản trên và xung quanh các tuyến mà chúng đi qua. Yazıcı nhấn mạnh rằng khi khả năng kết nối của tàu điện ngầm với các tuyến giao thông khác tăng lên, nhu cầu định cư trong khu vực cũng sẽ tăng lên và điều này sẽ làm tăng sự quan tâm của các nhà đầu tư nhà ở có thương hiệu ở các khu vực nằm trên trục.
Erhan Boysanoğlu, chủ tịch Mesa, công ty sản xuất các dự án ở Kartal, cũng nhấn mạnh rằng Kartal đã đạt được giá trị nhờ tuyến tàu điện ngầm được đưa vào hoạt động trong những năm gần đây cũng như tầm nhìn ra biển của nó. Boysanoğlu chỉ ra rằng sự đóng góp của các dự án giao thông vận tải đối với sự phát triển của các khu vực có thể được nhận thấy qua sự thay đổi giá mét vuông của những ngôi nhà ở các khu vực nằm trên những tuyến này. Boysanoğlu nói rằng công việc chuyển đổi ở những khu vực nơi giao thông trở nên dễ dàng hơn nhờ việc phát triển các dự án giao thông cũng đã được đẩy nhanh.
ÖMER DERBAZLAR (United Real Estate Development and Construction YKÜ):
“Phía Anatolian đang gia tăng”
“Phía Anatolian bắt đầu trỗi dậy với việc triển khai các dự án giao thông. Các nhà đầu tư bắt đầu ưa thích Phía Anatolian để có một khoản đầu tư đúng đắn. Park Residences Cadde tiếp tục thu hút sự chú ý với vị trí nằm trên bờ biển đắc địa nhất của Anatolian Side. "Phía Anatolian của Istanbul sẽ luôn giữ được nét độc đáo, khiêm tốn, độc đáo và hiện đại hơn so với Phía châu Âu."
LÃI SUẤT CÔNG TY QUỐC TẾ
Trong những năm gần đây, các công ty quốc tế như Koç Holding, Vakko, Unilever, Estee Lauder, Huaevvi, Philips, Ülker, TNT, Siemens, Sony, Renault Mais, Procter & Gamble và Philip Moris đã chuyển đến các trung tâm thương mại trên Ümraniye, Kavacık, Dòng Kozyatağı. Dự kiến, một số công ty ở Phía Châu Âu sẽ chuyển trụ sở chính đến Phía Anatolian do sự thuận tiện về cơ sở hạ tầng và giao thông.
Kadıköy-Với tàu điện ngầm Kartal, tuyến tàu điện ngầm Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy và phần mở rộng tuyến Marmaray Tuzla, dự kiến ​​hoàn thành trong năm nay, giao thông trở nên dễ dàng hơn so với Phía Châu Âu.
Nhờ tuyến tàu điện ngầm Tuzla-Sabiha Gökçen và Cầu Vịnh Izmit nằm trong kế hoạch năm 2019, kết nối giữa Anatolia và Istanbul cũng sẽ được tăng cường. Bạn cũng có thể dễ dàng đến Sân bay Sabiha Gökçen thông qua kết nối đường cao tốc TEM. Các yếu tố như hoàn thành Marmaray, cầu vượt đường ống thứ hai, phát triển Cầu thứ ba và tuyến metrobus sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và tiếp cận giữa hai bên trong những năm tới. Sức hấp dẫn của Phía Anatolian, đặc biệt đối với các gia đình có trẻ em, dự kiến ​​sẽ còn tăng hơn nữa trong những năm tới.
CNTT KÍCH HOẠT CÁC KHOẢN ĐẦU TƯ KHÁC
Trong khi đó, các vùng Sultanbeyli-Taşdelen-Sancaktepe ở phía Anatolian tiếp tục phát triển nhanh chóng. Một trong những lý do chính cho điều này là đầu tư vào tàu điện ngầm. Với dự án tàu điện ngầm, vùng Sancaktepe cũng trở thành một trong những trung tâm của các dự án giáo dục ở phía Anatolian. Có vẻ như nhiều trường đại học và trường tư thục khác nhau đã được đưa vào hoạt động trong khu vực.
Nhà tư vấn bán hàng bất động sản Remax/Eksen Nüket Doğan tuyên bố rằng tầm quan trọng của vùng Sultanbeyli Taşdelen-Sancaktepe sẽ tăng lên theo thời gian. Doğan cho biết, “Có sự gia tăng giá trị đáng kể ở những nơi trên tuyến tàu điện ngầm Üsküdar-Çekmeköy, dự kiến ​​sẽ được khai trương vào quý cuối năm 2016. Ông nói: “Sau khi tên của dự án tàu điện ngầm ở Sancaktepe được biết đến, giá cả bắt đầu tăng lên.
NGƯỜI BẮT BUỘC NIỀM TIN (Ege Yapı YKB):
“Nguồn cấp dữ liệu giao thông ở khắp mọi nơi”
“Ở phía Anatolian Kadıköy-Tàu điện ngầm được xây dựng trên tuyến Kartal đã nêu bật một số khu vực trước đây chưa nổi bật. Một trong số đó là Kartal, khu nghỉ dưỡng cũ của Istanbul, nơi đã trở nên gần trung tâm thành phố hơn với giao thông dễ dàng hơn. Tình hình này cho phép khu vực được đánh giá cao. “Điều này cho thấy các dự án giao thông vận tải đang nuôi sống các khu vực.”