Đường cao tốc và cầu Vịnh thổi giá khu vực

Đường cao tốc và Cầu Vịnh tăng Giá khu vực: Tác động khu vực của Dự án Đường cao tốc và Cầu vượt Vịnh Izmit đã được thảo luận tại Hội nghị thượng đỉnh bất động sản tổ chức ở Bursa.
Sự kiện "Các cuộc họp của Trang Bất động sản" được tổ chức tại Khách sạn Divan, do Emlaksayfasi.com.tr tổ chức, có sự tham dự của Chủ tịch các Phòng Bất động sản Istanbul, Bursa, Izmir và Kocaeli, cũng như Namık Ziya Mescioğlu, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Các giám đốc của Hiệp hội các nhà thầu xây dựng và doanh nhân công nghiệp (İMSİAD) và Ban quản lý Bakyapı İnşaat, Chủ tịch Hội đồng quản trị Veysel Bakgör đã tham dự.
Những diễn biến mới nhất trong thị trường xây dựng và bất động sản, đặc biệt là tác động khu vực của dự án, đã được thảo luận tại Cuộc họp Trang Bất động sản, do Utku Çalışkan điều hành, nơi những diễn biến dự kiến ​​​​sẽ diễn ra trong lĩnh vực bất động sản với việc khai trương Izmit Gulf Crossing, sẽ là cây cầu treo thứ tư có nhịp giữa lớn nhất thế giới, đã được đánh giá.
AŞA: “Kỷ nguyên mới SẼ BẮT ĐẦU GIỮA ISTANBUL VÀ BURSA”
Đưa ra tuyên bố về tác động khu vực của dự án đường cao tốc, Nizamettin Aşa, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Phòng Môi giới Bất động sản Istanbul, cho biết rằng với Cầu vượt Vịnh Izmit, cơ hội giao thông đến các thành phố lân cận sẽ tăng lên và theo đó, dân số cư trú sẽ tăng lên. ở Istanbul có thể giảm ở một mức độ nào đó. Asha cho biết, “Istanbul tiếp tục tiếp nhận người nhập cư mỗi ngày. Đó là lý do tại sao Istanbul hiện cần các thành phố ngoại ô mới. Tôi hy vọng rằng các giải pháp mới sẽ được đưa ra để đáp ứng nhu cầu này với dự án đường cao tốc và cầu vịnh. Đặc biệt, việc giảm khoảng cách gần Bursa có tầm quan trọng lớn đối với nhiều người dân Istanbul. Ông nói: “Trong bối cảnh này, chúng ta có thể nói rằng một kỷ nguyên mới sẽ bắt đầu giữa Istanbul và Bursa với việc cầu vịnh đi vào hoạt động”.
Çelebi: “GIÁ ĐẤT GIỮA ISTANBUL-BURSA-İZMİR ĐÃ ĐẠT ĐẾN ĐỈNH”
Bày tỏ rằng giá khu vực đã tăng mạnh với dự án Đường cao tốc và Cầu vượt Vịnh Izmit, Chủ tịch Phòng Tư vấn Bất động sản Bursa Erdal Çelebi cho biết mức giá trần đã đạt đến, đặc biệt là giá đất và lô đất.
Tuyên bố về nguyên nhân tăng giá, Çelebi cho biết, “Sự phát triển trong khu vực ảnh hưởng trực tiếp đến lĩnh vực bất động sản. Có sự tăng giá đáng kể trên tất cả các trục giữa Kocaeli và Izmir, đặc biệt là ở Bursa. Xem xét thực tế rằng các khu công nghiệp nằm trong khu vực này và sự phát triển phía Tây của các thành phố, việc tăng giá này nên được coi là tự nhiên. Ông nói: “Việc giá cả tăng mới là điều không thể tránh khỏi, đặc biệt là khi thông cầu và đưa vào vận hành đường cao tốc”.
HACIOĞLU: “CẦU BANG VỊNH THAY ĐỔI SỐ PHẬN KHU VỰC”
Cho biết họ đã tiến hành đổi mới khu vực với Dự án Đường cao tốc và Cầu vượt Vịnh, Hiệp hội môi giới bất động sản Kocaeli Alpay Hacıoğlu cũng tuyên bố rằng số phận của khu vực đã thay đổi với các khoản đầu tư mới.
Alpay Hacıoğlu cho biết tình trạng thiếu đất trên khắp Kocaeli vẫn tiếp tục do thiếu khu vực phát triển mới và vấn đề này đã đạt đến một chiều hướng mới với dự án đường cao tốc và quỹ đất hạn chế đã làm tăng giá. Hacıoğlu cho biết, “Cầu vượt Vịnh là một dự án rất quan trọng đối với khu vực. Dự án lớn, có nhiều lợi thế này sẽ là vòng cổ của vịnh. Tuy nhiên, những công dân của chúng tôi qua vịnh bằng đường bộ giờ đây sẽ thích di chuyển bằng cầu hơn và sẽ không đi qua Kocaeli theo hướng này. Đây là điểm duy nhất khiến chúng ta phải suy nghĩ. Ông nói: “Ngoài điều này, chúng tôi rất vui khi có một dự án sẽ làm gương cho thế giới về mọi mặt”.
GÜLEROĞLU: “İZMİR SẼ TIẾP TỤC THU HÚT ĐẦU TƯ”
Phát biểu về lĩnh vực bất động sản Izmir và dự án đường cao tốc, Mesut Güleroğlu, Chủ tịch Phòng Bất động sản Izmir, cho rằng việc giảm khoảng cách giữa Istanbul và Izmir từ 7 giờ xuống còn 3,5 giờ tạo cơ hội lớn cho hai thành phố . Güleroğlu cho biết, “Izmir đã nhận được những khoản đầu tư lớn trong những năm gần đây và họ đang trên đường trở thành trung tâm thu hút mới, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở. Güleroğlu cho biết, “Với dự án đường cao tốc, bốn thành phố lớn sẽ trở nên gần nhau hơn. Ai đó khởi hành từ Istanbul sẽ có thể đến Izmir sau 3,5 giờ. Mặt khác, khi nhìn qua sẽ mất 6 phút để vượt qua vịnh. Từ nay trở đi, “thời gian”, kho báu quý giá nhất, sẽ được sử dụng một cách tiết kiệm. Ông nói: “Izmir, một trong những thành phố có nhiều người dân di cư đến, với khí hậu, vị trí và việc định cư thường xuyên, sẽ có nhu cầu lớn hơn nữa đối với dự án đường cao tốc”.
MESCİOĞLU: “Kỷ nguyên mới SẼ BẮT ĐẦU CHO NGÀNH XÂY DỰNG VỚI DỰ ÁN ĐƯỜNG CAO”
Đánh giá dự án đường cao tốc về mặt lĩnh vực xây dựng, Namık Ziya Mescioğlu, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Hiệp hội các nhà thầu xây dựng và doanh nhân công nghiệp (İMSİAD), cho biết rằng những tác động khu vực của Dự án cầu và đường cao tốc vượt vịnh Izmit đã đã thể hiện mình và rằng một kỷ nguyên mới sẽ bắt đầu trong ngành xây dựng khi các dự án hoàn thành.
Trong tuyên bố của mình, Namık Ziya Mescioğlu nói rằng một thành phố lớn như Istanbul không còn có thể gánh gánh nặng này nữa và gánh nặng này cần được giảm bớt ở các thành phố ngoại ô và nói, “Những dự án này, sẽ làm gương cho thế giới, rất có giá trị và các dự án có giá trị gia tăng cao cho cả khu vực và người dân của chúng tôi. Khi nhìn vào bối cảnh này, chúng ta thấy giá trị của Bursa đã tăng lên như thế nào cùng với sự xuất hiện của dự án đường cao tốc. Đây là một trong những lý do chính khiến nhiều khoản đầu tư công nghiệp, đặc biệt là ở Istanbul, chuyển sang Bursa. "Ngoài tất cả những điều này, điều không thể tránh khỏi là Bursa, vốn là trung tâm của các động lực chính như biển, thiên nhiên, du lịch, công nghiệp và thương mại, sẽ trở thành trung tâm của khu vực với dự án đường cao tốc mới."
BAKGÖR: “DỰ ÁN ĐƯỜNG CAO CẤP SẼ TĂNG CƯỜNG NHU CẦU NHÀ Ở KINH TẾ VÀ CHẤT LƯỢNG”
Veysel Bakgör, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Bakyapı İnşaat, đã đưa ra những tuyên bố quan trọng về tác động của dự án đường cao tốc đối với lĩnh vực nhà ở và cho biết rằng với việc khoảng cách giữa Istanbul và Bursa ngày càng giảm, sự thay đổi dân số nhanh chóng có thể xảy ra và theo đó, nhu cầu về nhà ở giá cả phải chăng và đủ điều kiện có thể còn tăng hơn nữa.
Bakgor đã sử dụng những tuyên bố sau:
“Với việc triển khai dự án đường cao tốc, nhu cầu về nhà ở sẽ rất lớn, đặc biệt là ở Orhangazi, Gemlik và trung tâm Bursa. Đương nhiên, các công ty xây dựng sản xuất để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cũng sẽ cần những lô đất mới. Tuy nhiên, việc tăng giá đất gần đây vì những lý do này có thể khiến mọi việc trở nên khó khăn. Để các công ty xây dựng có thể sản xuất, đất đai phải được sản xuất ở những khu vực phù hợp và trong những điều kiện hợp lý. Phải có một giới hạn trên nhất định để bất động sản tăng giá trị với dự án đường cao tốc và ngành phải hợp tác về vấn đề này. Nếu không, gần như không thể xây được nhà ở giá rẻ do chi phí sản xuất tăng cao.”