Các dự án lớn của Istanbul

Dưới đây là các quận của các dự án lớn của Istanbul đã hồi sinh: các dự án lớn liên tiếp ở Istanbul đã hồi sinh các tuyến họ đi qua. Sự gia tăng lớn nhất là ở Marmaray, kết nối cả hai phía của Istanbul trong vài phút 4. Theo sự gần gũi của nó với Marmaray, giá bất động sản tăng theo phần trăm 80. Ở cây cầu thứ ba và sân bay, đất đang đổi chủ.

Click để xem bản đồ chi tiết các dự án khổng lồ ...

Các dự án lớn đã được triển khai và đang xây dựng ở Istanbul đã khiến giá bất động sản trong khu vực của họ đạt đỉnh. Giá bán bất động sản tại các khu vực có Marmaray, cầu thứ 3 và sân bay thứ 3, Trung tâm Tài chính Istanbul, Üsküdar-Sancaktepe Metro, Galataport và Haliç Yacht Harbour dự án cho thấy lợi nhuận của những dự án khổng lồ này cũng rất lớn. Sự gia tăng nhiều nhất là ở tuyến Marmaray, khiến cả hai bên của Istanbul giảm 4 phút. Nó được quan sát thấy ở Sümer Mahallesi ở Zeytinburnu, là điểm khởi đầu của Dự án Đường hầm Marmaray và Eurasia.

TĂNG CƯỜNG PERUMENT PERCENT
Theo dữ liệu chỉ số được chuẩn bị đặc biệt cho Báo Habertürk của REIDIN, việc tăng giá nhà ở khu phố Sümer ở ​​2010 trong khoảng từ tháng 1 đến tháng 5 của 2014 được ghi nhận là phần trăm 80.8. Trong năm 4.5 vừa qua, điều đáng chú ý là các khu vực gần dự án Marmaray, nơi đã nhận được phí bảo hiểm cao nhất, sẽ tiếp tục thực hiện bảo hiểm từ đầu các dự án khác cho đến khi kết thúc.

LINE METROBUS ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ
Nhà phân tích cao cấp của REIDIN Orhan Vatandaş, đánh giá tác động của các dự án đối với giá cả, là dòng metrobus của các ví dụ tương tự, KadıköyNhớ lại rằng nó đã được thực hiện với hiệu ứng của mạng lưới tàu điện ngầm Kartal và chuyển đổi đô thị, ông nói, khi hoàn thành các dự án, mỗi khu vực sẽ được đặt trong dải giá phù hợp với hiệu ứng của các yếu tố khác nhau.

GIÁ CẢ CĂN HỘ GIÁ RẺ

CẦU THỨ BA VÀ SÂN BAY
Tổng giám đốc thẩm định giá bất động sản TSKB Makbule Yönel Maya nói rằng việc tăng giá đất đang đi trước căn hộ.

Karaburun Mevkii: Giá đất đã tăng theo phần trăm 30 và 50 trong năm ngoái. Mét mét vuông 700 trong lô nhà ở ven biển, £ 500-600 trong lô nhà ở ven biển đang xem xung quanh.

Yeniköy Mevkii: Không có kế hoạch phân vùng trong khu vực. Mặc dù vậy, giá bán của bất động sản mét vuông trong lĩnh vực này là giữa 250 và 300 lira.

Vị trí Durusu: Vùng có kế hoạch phân vùng do hồ. Đối với các bưu kiện có quyền xây dựng, giá bán được yêu cầu ở mức 300 lira trên một mét vuông.

Tayakadın Mevkii: Không có kế hoạch phân vùng, nhưng giá bán đòi hỏi đối với bất động sản không có đất đã tăng lên 300 và 400 pound mỗi mét vuông.

Khu định cư dân cư: Sự gia tăng nhiều nhất là ở khu vực Sarıyer. Trong khi Göktürk-Kemerburgaz xuất hiện sau đó, có thể thấy rằng mức độ 20 tăng trong một số dự án mặc dù nó thay đổi đáng kể trên cơ sở dự án. Doanh số đơn vị trong các đơn vị gia cư cầm tay 2 chưa được chỉ định đã tăng bởi 2009-2014 gần với 50%.

HẠNH PHÚC YACHT HARBOUR

Chuyển đổi đô thị sẽ nhân giá

Với việc mua lại Dự án Bến du thuyền Golden Horn bởi sự hợp tác của Simge-Ekopark-Fine Hotel với 1.3 tỷ đô la, giá bắt đầu tăng. Ví dụ, trong khi giá nhà ở trong khu vực dao động trong khoảng từ 3 nghìn đến 7 nghìn lira trên một mét vuông, thì một mét vuông đất được quy hoạch khu dân cư ở Sütlüce là từ 2.500 lira đến 10 nghìn lira. Người ta ước tính rằng sự chuyển đổi đô thị sẽ tăng giá nhiều hơn nữa.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Giá cả phù hợp với băng bin 8-9

Sau khi Doğuş Holding thắng thầu Galataport, dự án đã được đưa vào chương trình nghị sự từ năm 2005, với giá 702 triệu USD, giá cả trong khu vực bắt đầu tăng lên. Giá bất động sản, từ 3 đến 4 nghìn lira trên một mét vuông, đã ổn định ở mức 8 đến 9 nghìn. Tác động của dự án mở rộng đến Cihangir

TRUNG TÂM TÀI CHÍNH ISTANBUL

Giá 4 mỗi năm tăng phần trăm 50

Makbule Yönel Maya tuyên bố rằng khi bắt đầu công việc cho dự án Trung tâm tài chính Istanbul, sự hồi sinh đã bắt đầu trong thị trường nhà ở và văn phòng, được cho là đã đạt đến mức bão hòa ở Ataşehir, và giá của các dự án được xây dựng ở khu vực này sẽ cao hơn một chút so với các dự án khác ở miền Tây. Maya, tỷ lệ tăng hàng năm của 4 về giá trị của 40 phần trăm 60 của quá trình, ông nói. Theo thông tin do Maya cung cấp trong các dự án trong khu vực trong năm 2014 nghìn 6 nghìn 300 - 7 nghìn mức 500. Từ quan điểm này, có thể thấy rằng các dự án nhà ở có thương hiệu đã trải qua sự tăng giá trung bình ở mức 50.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Giá mỗi mét vuông cưa 8 nghìn TL

Dự án tuyến tàu điện ngầm, đặc biệt là ở khu vực Ümraniye, İstiklal, Kısıklı và Yukarı Dudullu trong giai đoạn hàng năm 4 cuối cùng đã tăng giá theo tỷ lệ 50. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 km Alemdag Street và các khu vực lân cận, nói rằng sự tăng giá trong giai đoạn tới, nói rằng nhiều hơn độ ẩm. Trong số các dự án khu dân cư có thương hiệu trong khu vực mà tuyến metro đi qua là Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Istanbul Palace, Glow 3, White Side, Neighbours giá đang thay đổi giữa 2 và 8 nghìn bảng.

Đường hầm Eurasia đang gia tăng nhu cầu Chuyên gia thẩm định giá bất động sản Eva Deniz Sahinkaya, dự án đã hoàn thành vào năm ngoái và đã mở cửa để sử dụng mức tăng phần trăm 50-80, ông nói. Ngàn 5 nghìn 7 nghìn 500 nghìn 9 nghìn mét vuông đầu ra 500 nghìn. Kỳ vọng rất cao do Đường hầm Á-Âu đang diễn ra.