Việc Bán Nhà Bị Ngừng Vì Marmaray

Trong khi dự án Marmaray khánh thành vào ngày 29/XNUMX được kỳ vọng sẽ tăng giá bất động sản trên diện rộng thì người dân sở hữu bất động sản trên tuyến đường của dự án đã dừng bán nhà để chờ giá tăng.

Dự án 29 Marmaray, sẽ được đưa vào sử dụng vào tháng 10, dự kiến ​​sẽ là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản và giá thuê trong một khu vực rộng lớn trong khi thực hiện chuyển đổi hệ thống đường sắt đầu tiên giữa châu Âu và châu Á.

Theo Tổng giám đốc thẩm định giá bất động sản của Cansel Turgut Yazıcı, người đang được chú ý về sự phát triển của thị trường bất động sản với dự án Marmaray, 'giao lộ Bospho' của dự án Marmaray, đặc biệt là giữa Kazlıçeşme-Yenikapı-ark Giao lộ Bospho, các tuyến ngoại ô cũng được kết nối với lõi lịch sử của Istanbul, 'trung tâm' bản sắc sẽ tiếp tục củng cố máy in, dòng Yenikapi-Sirkeci-Üsküdar về hệ thống đường sắt và đường biển, ông nói.

Máy in, đặc biệt là tại các điểm này sẽ di chuyển nhiều hơn so với môi trường của chúng, đặc biệt là giá bất động sản, "quận trung tâm Uskudar, 10 tối đa đến 15 cách đầu ra của chủ sở hữu tài sản bắt đầu giữ nhà cho thuê." Ông nói.
Khu vực Sirkeci-Yenikapi nằm trong ranh giới của bán đảo lịch sử đã bị hạn chế trong việc cung cấp đất đai trong khu vực, Yazıcı ,, một khu vực nơi những ngôi nhà mới hoặc nhà có thương hiệu rất hiếm. Những ngôi nhà có thương hiệu gần khu vực này nằm trên dòng Yedikule-Zeytinburnu-Bakırköy. Do vị trí gần trạm Kazlicesme, dự kiến ​​sẽ có sự gia tăng ở các khu vực này.
Sẽ có sự gia tăng định kỳ

29 Tháng 10 Tại 2013, các trạm giữa Kazlıçeşme-İbrahimağa, được gọi là sân khấu Boğaz Bosphorus Crossing et của Marmaray, sẽ được kích hoạt. Các trạm này cũng sẽ được tích hợp với các khu vực khác và tất cả các kết nối được nhắm mục tiêu sẽ được 2016 hoàn thành. Do đó, theo di động bất động sản của Yazici của các khu vực sẽ thay đổi theo từng thời điểm.

Nói rằng sự gia tăng về đơn vị mét vuông được dự kiến ​​ở các khu vực xung quanh các trạm được đề cập ở bước đầu tiên của khu vực chuyển tiếp Bosphorus, Yazıcı nói: genel Phạm vi chung của các đơn vị mét vuông trong khu dân cư có thương hiệu ở Kazlıçeşme-Yedikule, nơi có những ngôi nhà khá sang trọng, giữa các ngôi nhà.

Theo Yazıcı, thị trường nhà ở khu vực này ngay từ đầu dự kiến ​​sẽ không phản ứng vì không có khu dân cư nào giữa Yenikapı và Sirkeci, một trong những khu vực kết nối trực tiếp dự án và điều kiện nhà ở có hạn. ở bán đảo lịch sử. Tuy nhiên, ông tuyên bố rằng sẽ có sự gia tăng tuyệt đối đối với giá thuê các nhà trọ kinh doanh cũ ở Sirkeci và vùng phụ cận cũng như các cửa hàng trên đường phố.

Máy in cho biết:

Sẽ trở thành một trung tâm chuyển nhượng

Kết quả là, khu vực Sirkeci-Yenikapı, sẽ trở thành một khu vực dễ tiếp cận từ nhiều điểm, sẽ đóng một vai trò quan trọng trong trung tâm chuyển nhượng của Istanbul trong một vài năm.
Cụ thể, một người sẽ di chuyển bằng đường sắt giữa hai bên sẽ phải dừng tại các ga Yenikapı, Sirkeci hoặc Üsküdar, bất kể họ bắt đầu hành trình từ đâu.

Sẽ tích hợp với các khoản đầu tư khác

Nói rằng dự án Đường hầm bánh lốp Eo biển Istanbul (Kazlıçesme - Göztepe Junction), được gọi là đường hầm Eurasia, cũng sẽ hoàn thành vào năm 2015, khi Marmaray sẽ hoàn thành, Yazıcı đã sử dụng các tuyên bố sau:

Thời gian đi lại giữa Kazlıçeşme và Göztepe sẽ được rút ngắn. Các khu vực này, nơi Marmaray cũng có nhà ga, do đó sẽ nổi bật là khu vực thuận lợi về cả phương tiện và giao thông công cộng. Ngoài ra, Quảng trường Üsküdar sẽ trải qua một sự chuyển đổi lớn với Dự án Marmaray và với việc hoàn thành nhà ga Marmaray, bản sắc của Üsküdar sẽ trở nên mạnh mẽ hơn nhiều.

Nhắc nhở rằng trạm Üsküdar của Marmaray sẽ mở rộng đến Çekmeköy-Sancaktepe bằng cách thiết lập một kết nối với tàu điện ngầm Üsküdar-Ümraniye, Yazıcı nói rằng dự án sẽ được vận hành ở 2016.

10-15 tăng tiền thuê ít nhất là phần trăm

Dự án Marmaray sẽ ảnh hưởng đến bất động sản ở Uskudar, nơi sẽ có nhiều nhà cho thuê hơn, Yazici, hiện ở khu vực miền Trung, có vấn đề trong việc thuê nhà ở, lý do cho việc này là cần chủ sở hữu để mở dự án và mở trường đại học.

Uskudar khu vực trung tâm 100 mét vuông tiền thuê một căn hộ thay đổi giữa máy in 900-1.500, Máy tính Các yếu tố của phong cảnh được tham gia, thậm chí giá thuê 3 ngàn bảng có thể vượt qua. Tuy nhiên, chủ sở hữu tài sản đang chờ dự án Marmaray được đưa vào sử dụng dự kiến ​​sẽ tích lũy nhu cầu trong một thời gian và hành động phù hợp với nhu cầu.

Yazici, chủ sở hữu tài sản chờ đợi trong một thời gian dài để di chuyển giá cho thuê thị trường bất động sản tăng ít nhất là 10 phần trăm 15 phần trăm, ông nói.

82 gia hạn khách sạn Park hàng năm với giá 300 triệu

Khách sạn Park Bosphorus Istanbul, được CVK Group xây dựng lại trên mảnh đất của khách sạn Park lịch sử ở Taksim Gümüşsuyu với 100% vốn cổ phần, đã mở cửa.

Park Bosphorus Istanbul bao gồm các phòng 50, với các phòng có diện tích từ 160 đến 60 mét vuông, và các bộ 1 độc quyền, bao gồm 1 + 5 và 1 + 618.

Nói rằng họ có niềm vui hoàn thành việc xây dựng Khách sạn Park Bosphorus Istanbul, đây là khoản đầu tư quan trọng nhất trong lĩnh vực du lịch, và giới thiệu nó với dịch vụ du lịch Thổ Nhĩ Kỳ, Chủ tịch CVK Gülşah evik tuyên bố rằng Khách sạn Park Bosphorus Istanbul nằm ở khách sạn Park nổi tiếng ở Taksim Gü. Tăng trên mức cơ bản.

Cevik cho biết, Tập Là CVK Group, chúng tôi đã chuyển đổi một cấu trúc không hoạt động thành một cấu trúc sang trọng hài hòa với kết cấu lịch sử xung quanh nó, phù hợp với hình bóng của Istanbul với khoản đầu tư 300 triệu đô đô la.

"Chúng tôi tạo ra việc làm"

Nói rằng tinh thần của Park Bosphorus Istanbul Hotel và Park Hotel sẽ được duy trì, evik nói, imiz Sự giàu có về lịch sử và văn hóa của chúng ta sẽ được mang đến ngày nay. Giải thích lại khái niệm 'Khách sạn Delux', tượng trưng cho giới hạn chất lượng dịch vụ cao nhất trong quản lý khách sạn, Park Bosphorus Istanbul mang đến một cách nhìn khác về quản lý khách sạn với số lượng nhân viên phục vụ mỗi phòng cao nhất, dịch vụ VIP tư nhân và chất lượng dịch vụ vượt trội. Bằng cách cung cấp việc làm cho người dân 560 trong Khách sạn Park Bosphorus Istanbul, chúng tôi cũng đóng góp cho lĩnh vực này một cách tuyệt vời.

Sân thượng 4.500 m2

Park Bosphorus Istanbul Hotel sẽ phục vụ trong hạng mục 'Deluxe Hotel' tượng trưng cho giới hạn cao nhất về chất lượng dịch vụ của khách sạn với sân thượng 137 nghìn mét vuông, sân thượng 4 nghìn mét vuông, spa 500 nghìn mét vuông, trung tâm chăm sóc sức khỏe và thể hình với tổng diện tích là mét vuông. .

4 ngàn diện tích sân thượng mét vuông của dự án thu hút sự chú ý, 500 có một cái nhìn toàn cảnh của Bosphorus.
Khách sạn Park Bosphorus Istanbul, được chuyển đến Tập đoàn Du lịch CVK ở 2011, được xây dựng theo lịch sử hàng năm của 82 của Khách sạn Park lịch sử.

Tập đoàn Sarp thực hiện bốn dự án khác nhau

công việc dự án Sarp Group, một trong những công ty xây dựng hàng đầu của Thổ Nhĩ Kỳ vẫn tiếp diễn. Theo đó, công ty sẽ bắt đầu cuộc sống trong dự án Gebze, các dự án Eskisehir và Samsun cũng sắp được chấp nhận tạm thời.

Tập đoàn Sarp, đã hoàn thành nhiều dự án của 5 nghìn ngôi nhà, tiếp tục xây dựng dự án Công viên tài chính Sarphan, được xây dựng ngay tại trung tâm tài chính Istanbul.

2, được ra mắt trong Gebze. Cuộc sống đã bắt đầu trong dự án bao gồm khối 26 và căn hộ 818 ở Etap Emlak Konutları và cơ sở hạ tầng và xây dựng cảnh quan.

Dự án thứ hai tại Samsun

Tạm thời chấp nhận Dự án Eskişehir và Samsun / Canik, một trong những dự án nhà ở của công ty sắp được thực hiện. Việc xây dựng của Tập đoàn Sarp tại Üçkuyular, Diyarbakır đang tiếp tục ở tốc độ tối đa. Phần trăm 90 của dự án đã hoàn thành. Tạm thời chấp nhận dự án sẽ được thực hiện trong năm 2013.

Công ty đang tiếp tục chuẩn bị cho việc xây dựng dự án thứ hai tại Samsun và công trình móng.

Dự án Bulvar Istanbul 31 sẽ được ra mắt vào tháng 10

Dự án Bulvar Istanbul mọc lên ở Başakşehir Ayazma sẽ được mở bán vào ngày 31 tháng 3. Liên doanh Özülke – Özkar, đã thắng thầu Giai đoạn XNUMX của Quỹ tín thác đầu tư bất động sản Emlak Konut ở Başakşehir – Ayazma, sẽ thực hiện dự án.

31 tháng 10 của Bulvar Istanbul sẽ được tổ chức tại Cung điện Çırağan vào thứ năm. Tổng giám đốc Ông Murat Kurum, Özülke - Thành viên Hội đồng liên doanh Özkar Ông Bilal Aydoğan và ông Fatih Özcan sẽ tham dự.

Bán hàng sơ bộ tiếp tục thanh toán xuống 50

West Side Istanbul, sẽ được xây dựng trên vùng đất Şahinler Holding ở Beylikdüzü với sự hợp tác của Uzman İnşaat, Beyaz İnşaat, Mes Turkuaz và Mes Group của các công ty, sẽ được trưng bày vào tháng 11.
West Side Istanbul hiện đang trong giai đoạn tiền bán. 30 + 1 + 0 thành 4 + 1 được liệt kê ở West Side Istanbul, dự kiến ​​sẽ được hoàn thành và giao cho chủ sở hữu của nó sau nhiều tháng. Dự án, bao gồm tổng số nhà ở 1.152, cung cấp phần trăm 50 trước của giá nhà đất và phần 50 còn lại được cung cấp thành nhiều đợt cho đến tháng 24.
Sẽ giao trung tâm mua sắm tự động của Pendik vào tháng 12

Sự kết thúc của dự án Auto World Asia, trung tâm mua sắm tự động đầu tiên của Pendik, đã kết thúc.

Dự án, được thực hiện trong sự hợp tác với Tập đoàn các công ty và Tập đoàn Evra, sẽ được giao vào ngày 12 tháng 12.

Trong dự án tiếp tục bán hàng, diện tích xây dựng được xác định là 95 nghìn mét vuông. Dự án Auto World Asia, có diện tích đất là 22 nghìn mét vuông, bao gồm các cửa hàng từ 130 mét vuông đến 600 mét vuông. Giá trị đầu tư của 170 triệu bảng trong dự án Oto World Asia, cũng như các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng, cũng như nhiều lựa chọn được cung cấp cùng nhau.

Çekmeköy bán nhà ở với thanh toán xuống 5

Doanh số của các căn hộ mới nhất đang tiếp tục trong dự án Tilia, mà Sur Yapı đã thực hiện ở Çekmeköy. 1 + 1 và 4 + 1 trong dự án có nhà ở, nhà ở 1 + 1 55-59, căn hộ 2 + 1 là mét vuông 88-120. Phần trăm 5 của dự án có thể được mua bằng một khoản thanh toán xuống, sau đó thanh toán trung gian 12, 24 và 36 phần trăm 10 được thực hiện. Số tiền còn lại được hoàn thành bằng khoản vay ngân hàng.
Trong dự án, chiết khấu 10 được áp dụng cho các khoản thanh toán cho vay của ngân hàng. Thiết bị xã hội cũng được bao gồm trong dự án, tổng số khối 4.