Tàu điện ngầm và 3. Bạn có thể bay giá nhà ở trên cầu?

3. Có thể thổi cầu Tàu điện ngầm và giá nhà ở Sancakteped: Hiệp hội thẩm định viên TDUB Thổ Nhĩ Kỳ, tàu điện ngầm Sancaktepe và 3 dưới ánh đèn sân khấu của chương trình nghị sự của cây cầu. Chủ tịch TDUB Bekir Yener Yıldırım nhấn mạnh rằng kết nối giữa Metrosküdar-Sancaktepe Metro và Marmaray, Dự án Anadolu Pass và Metrobus, dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2016, tạo ra sự năng động về giá bất động sản ở Sancaktepe.
Hiệp hội thẩm định TDUB của Thổ Nhĩ Kỳ, tàu điện ngầm Sancaktepe và 3 dưới ánh đèn sân khấu của chương trình nghị sự của cây cầu. Theo tìm hiểu, chúng tôi xác định rằng giá bán căn nhà có thương hiệu trong khu vực nằm trong khoảng 4.500-5.500 TL, và giá bán căn nhà không có thương hiệu theo mét vuông nằm trong khoảng 2.500-3.500 TL.
Tổ chức bảo trợ của các thẩm định viên bất động sản và các công ty thẩm định Các chuyên gia thẩm định của Liên minh Thổ Nhĩ Kỳ Chủ tịch TDUB Bekir Yener Yıldırım, sẽ được hoàn thành vào năm 2016 theo kế hoạch Üsküdar-Sancaktepe Marmaray với Subway, Anadolu Gateway Project, ở Sancaktepe về việc phải cung cấp liên kết Metrobus dẫn đến sự di chuyển trong giá bất động sản. Yıldırım lưu ý rằng với việc xây dựng Tàu điện ngầm Üsküdar-Sancaktepe, các dự án nhà ở có thương hiệu và không có thương hiệu sẽ tăng lên trong khu vực, và sự phát triển này sẽ khiến giá bất động sản tăng nhanh.
Giá tàu điện ngầm và 3. Cầu sẽ kích hoạt
Trong tình hình hiện tại, giao thông trên Xa lộ Sile, đặc biệt là trong giờ đến và đi của công việc bị dừng lại, cho thấy sét, nhờ giao thông tàu điện ngầm sẽ khá thoải mái, ông nói. 3. Yıldırım nói rằng việc mở cầu vào tháng 8 sẽ không chỉ làm tăng nhu cầu về nhà ở và nơi làm việc trong khu vực, mà cả nhu cầu về trung tâm mua sắm, và sự gia tăng nhu cầu sẽ được phản ánh trong giá cả.
Mặt khác, Yildirim nói rằng do một trường đại học trong khu vực, cấu trúc của khu vực được định hình là khu dân cư được sinh viên ưa thích, thêm vào đó trường đại học đã tăng năng lực sinh viên với tăng chỉ tiêu và nhận thức. Yildirim tuyên bố rằng sinh viên đại học là thành viên của các gia đình có thu nhập trung bình và cao, và các công trình nhà ở kiểu sinh viên 1 + 0 và 1 đang có nhu cầu ngày càng tăng.
Tuy nhiên, do việc hủy bỏ trong các kế hoạch phát triển tiền sử 15.02.2010, dựa trên các kế hoạch phân vùng trước ngày kế hoạch xây dựng hủy bỏ kế hoạch, hủy bỏ giấy phép do tiêu cực, chẳng hạn như tác động của đàm phán sẽ không phù hợp với sét Yildirim, 2010 ông đang làm. Lightning, tàu điện ngầm và 3. Khả năng tăng giá dự kiến ​​mặc dù hoàn thành cây cầu là một rủi ro, ông nói.
Ngôi nhà hình vuông của ngôi nhà có thương hiệu 4.500-5.500 TL
Nói rằng giá bán một mét vuông của những ngôi nhà mang thương hiệu mới được xây dựng ở khu vực đường Atatürk nằm trong phạm vi của 4.500-5.500 TL, Kars nói rằng giá bán một mét vuông của những ngôi nhà được xây dựng riêng lẻ không có nhãn hiệu nằm trong phạm vi của 2.500 và 3.500 TL. Yildirim, các dự án trong khu vực khi nhìn vào các căn hộ có thương hiệu và kiểu trang web thường có nhu cầu, ông nói.
Nói rằng sẽ là đúng khi chia những người thích các dự án thành hai nhóm, Yıldırım nói rằng nhóm đầu tiên nói chung là gia đình trung niên, đã kết hôn và trẻ em, và họ thuộc nhóm thu nhập trung bình và trung bình và nhóm này bao gồm 3 + 1, 4, 1, 1 phong cách xây dựng, ông nói. Yildirim nói rằng nhóm thứ hai bao gồm các sinh viên đại học, sinh viên thường thuê các căn hộ 1 + 1 và 0 + XNUMX và XNUMX, vì vậy sinh viên đang thuê nhà ở quy mô nhỏ cho mục đích đầu tư, ông nói. Mặt khác, Yildirim lưu ý rằng một số văn phòng bán hàng đang cố định tỷ giá hối đoái, thực hiện giảm giá bán hàng và hoãn các lựa chọn thanh toán do tăng tỷ giá hối đoái và tuyên bố rằng 'bảo đảm cho thuê' được cung cấp sau khi hoàn thành xây dựng là một chương trình khuyến mại riêng biệt.
Tỷ lệ lấp đầy văn phòng cao
Khi kiểm tra lĩnh vực văn phòng ở Sancaktepe, Yıldırım cho biết tỷ lệ lấp đầy tại các văn phòng hạng A nằm trên trục đường chính trên Atatürk Street, đặc biệt là xung quanh Thành phố, ở mức 90% và nói rằng tỷ lệ lấp đầy tại các văn phòng nằm ở các con phố phụ là 85%. Yıldırım lưu ý rằng giá trị bán hàng mét vuông của các văn phòng Hạng A nằm trên đường phố chính nằm trong khoảng 4.500-5.000-TL, trong khi giá trị bán hàng mét vuông của các văn phòng nằm ở các con phố nằm trong khoảng 3.000-4.000-TL.
Khi phân tích lĩnh vực trung tâm mua sắm, có tiềm năng phát triển trong khu vực, Yıldırım nói rằng có một trung tâm mua sắm ở vùng Atatürk Caddesi và tỷ lệ lấp đầy là 90%, và giá trị bán hàng mét vuông dao động trong khoảng 8.000-10.000 TL. Mặt khác, Yıldırım nói rằng có hai trung tâm mua sắm gần biên giới quận Ümraniye và Sultanbeyli ở vùng lân cận, nói thêm rằng do vị trí gần nhau nên những trung tâm mua sắm này được người dùng trung lưu đặc biệt ưa thích, những người mua nhà ở có thương hiệu.