Để đo lường độ bền của các tòa nhà trước động đất ở Istanbul, việc đánh giá thiệt hại được thực hiện với các chuyên gia của Khu đô thị thủ đô Istanbul (IMM) bằng phương pháp quét nhanh miễn phí. Sau trận động đất ở Kahramanmaraş, İBB đã yêu cầu "kiểm tra nhanh" 40 tòa nhà. Không chỉ chủ nhà, mà cả những người thuê nhà cũng có thể kiểm tra nhà của họ để xác định khả năng chống động đất. Phó Tổng thư ký İBB Dr. Buğra Gökce cho biết, “Chúng tôi cũng sẽ nhận đơn đăng ký của những người thuê nhà trong thời gian tới bằng cách hỗ trợ tiền thuê nhà cho những người thuê nhà khi họ lo lắng về nơi ở của mình.”
Phó Tổng thư ký IMM TS. Buğra Gökçe đã phát biểu trong cuộc họp báo được tổ chức tại Phòng thí nghiệm Xây dựng của İSTON. Phát hiện Tòa nhà Rủi ro trong Phương pháp Quét Nhanh từ năm 2019 và Thổ Nhĩ Kỳ xây dựng quy định động đất (TBDY) Phân tích Hiệu suất Động đất được thực hiện theo năm 2018. Cư dân Istanbul có thể quét nhanh tại binaspitiformu.ibb.gov.tr hoặc gửi đơn yêu cầu đến các tòa nhà Dịch vụ IMM.
Giải thích về quy trình kiểm tra cách thức tạo ra các ứng dụng, Gökce cho biết, “IBB đã tiến hành công việc phân tích khoa học từ năm 2019, với tên gọi quét tòa nhà nhanh, do Đại học Kỹ thuật Istanbul cùng với các học giả thực hiện. Nghiên cứu này, còn được gọi là dự án PERA, là bước trước trong luật xác định cấu trúc rủi ro được đánh số 6306 ở nước ta. Phân tích tòa nhà rủi ro của chúng tôi được mô tả trong luật mô tả quy trình sơ tán và phá dỡ tòa nhà trong vòng 60 ngày, với khoảng thời gian 30 + 90 ngày được trao cho người dân sau khi tòa nhà rủi ro được xác định. Do đó, những công dân nộp đơn trong phạm vi của Luật số 6306 hầu hết không làm đơn này vì họ sẽ phải sơ tán khỏi nhà sau khi thực hiện luân chuyển công trình đầy rủi ro. Tuy nhiên, vì phương pháp quét nhanh tòa nhà là bước trước đó và không trực tiếp mã hóa tòa nhà thành một cấu trúc rủi ro, nên nó có nội dung đưa ra ý tưởng và lời khuyên cho công dân của chúng tôi, đồng thời đặt giai đoạn tiếp theo trước mặt họ là bản đồ hướng dẫn cả thành phố và người dân.
TRƯỚC ĐỘNG ĐẤT, HỌ KHÔNG MANG VÀO NHÀ
Nói rằng IMM đã đến thăm 2019 tòa nhà trên khắp Istanbul kể từ năm 107.077, Gökce lưu ý rằng ưu tiên là các tòa nhà trước năm 2000, nhưng các tòa nhà sau năm 2000 cũng sẽ được kiểm tra. Nói rằng, “Chúng tôi đã có thể nhập 2022 trong số đó vào cuối năm 29.700,” Gökce nói, “Một phần rất lớn của các tòa nhà, hơn 70%, đã không cho phép Thành phố thủ đô Istanbul tiến hành sàng lọc nhanh động đất sức chống cự. Chúng tôi đã nhận được một phân tích gần 30 phần trăm. Chủ tịch đáng kính của chúng tôi đã chia sẻ kết quả của những phân tích này với công chúng một lần nữa vào ngày 17 tháng 318. Tôi xin nhắc lại những con số mà Tổng thống Ekrem của chúng tôi đã chia sẻ: Theo phân tích này, 1525 tòa nhà của chúng tôi đang ở vị trí có thể sụp đổ ngay tại vị trí của chúng. Nó thậm chí không phải là E-class. 1150 tòa nhà của chúng tôi cũng được mã hóa là tòa nhà hạng D và E có rủi ro cao và chúng tôi quyết định triển khai kế hoạch hành động dựa trên điều này. Để được hỗ trợ tiền thuê nhà. Bởi vì giá cho thuê ở Istanbul không thể đáp ứng được 1500 liras theo quy định của pháp luật. Sau đó, Bộ Môi trường và Đô thị hóa của chúng tôi đã đi đến một ứng dụng tăng con số này lên 1500 liras ở Istanbul. Tuy nhiên, vì không thể hỗ trợ tiền thuê nhà cho công dân và đưa họ ra khỏi nhà với XNUMX lira ở Istanbul, văn phòng tổng thống đã được ủy quyền theo quyết định của Hội đồng IMM, mặc dù nó không thể được tuyên bố là gấp ba lần hỗ trợ tiền thuê nhà. Chúng tôi đã nhận ra cái đầu tiên ở Avcılar, chúng tôi đang thực hiện cái còn lại ở Kartal ”.
NGƯỜI THUÊ CŨNG CÓ THỂ ÁP DỤNG
Nói rằng không chỉ chủ nhà mà cả những người thuê nhà cũng có thể được kiểm tra nhà của họ để xác định khả năng chống động đất, Buğra Gökce nói, "Khi những người thuê nhà lo lắng về nơi họ sống, chúng tôi cũng sẽ nhận được đơn đăng ký của những người thuê nhà trong giai đoạn tiếp theo, bằng cách cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà cho người thuê nhà." Lưu ý rằng IMM đã thực hiện việc phá dỡ tòa nhà đầy rủi ro bằng cách hỗ trợ tiền thuê 3 tầng để những người thuê nhà có thể kiểm tra tòa nhà của họ về khả năng chống động đất, Gökce nói, “IMM đã bắt đầu với 318 tòa nhà đã phải tự sụp đổ này, bằng cách đặt 1525 tòa nhà được xếp vào hạng D và E trong giai đoạn thứ hai, với 4500 tòa nhà. sẽ hỗ trợ tiền thuê nhà. Luật pháp của chúng tôi về cơ bản quy định rằng sự hỗ trợ này chỉ nên được trao cho chủ nhà. Quy định thực thi pháp luật 6306 cung cấp hỗ trợ di dời một lần cho người thuê nhà. Chúng tôi cũng sẽ giúp người thuê với sự sắp xếp này. Trong trường hợp người thuê sơ tán khỏi nhà, chúng tôi sẽ áp dụng hỗ trợ tiền thuê 4500, bắt đầu từ những tòa nhà rủi ro nhất. Chúng tôi nghĩ rằng đây là một sáng kiến quan trọng trong việc sơ tán các cấu trúc rủi ro.”
DỰ ÁN PHÁT HIỆN TÒA NHÀ IMM LÀ GÌ?
Với Quét nhanh, các tình huống rủi ro động đất được xác định nhanh nhất có thể bằng cách sử dụng phương pháp đánh giá cấp hai trong các tòa nhà được xây dựng trước năm 2000. Nghiên cứu này, bắt đầu chủ yếu ở các quận Avcılar và Silivri, đã lan rộng ra 37 quận khác của Istanbul và cho đến nay, 107.077 tòa nhà đã được thăm quan trên khắp Istanbul và 29.323 trong số đó đã được kiểm tra.
Trong phạm vi nghiên cứu này:
- Đọc búa bê tông bằng cách loại bỏ thạch cao cột,
- Xác định đường kính cốt thép và ăn mòn bê tông cột tước,
- Vẽ sơ đồ tầng bằng cách lấy các phép đo dầm cột và sàn,
- Xác định khoảng cách cốt thép cột-tường bằng thiết bị quét cốt thép,
- Xác định kích thước bên ngoài và sự bất thường của cấu trúc,
dữ liệu được thu thập thông qua các hoạt động. Những dữ liệu này được phân tích bằng một thuật toán và “tỷ lệ an toàn động đất” được xác định cho từng tòa nhà.
PHÁT HIỆN TÒA NHÀ RỦI RO
Công việc này, được người dân gọi là chuyển đổi đô thị, thường được thực hiện trong các tòa nhà được lên kế hoạch cải tạo. Trong nghiên cứu này, được thực hiện trong phạm vi của luật số 6306, một cuộc khảo sát về hệ thống kết cấu của tòa nhà được thực hiện. Bằng cách lấy các mẫu lõi, cường độ chịu nén của bê tông, độ bong tróc và các đặc tính của cốt thép được xác định bằng cách sử dụng các thiết bị chụp ảnh cốt thép không phá hủy. Sử dụng các đặc tính vật liệu đã xác định, tòa nhà được mô hình hóa bằng chương trình mô hình hóa do Bộ Môi trường, Đô thị hóa và Biến đổi khí hậu tạo ra. Báo cáo phát hiện cấu trúc rủi ro được tạo do kết quả của mô hình được gửi tới cơ quan kiểm soát đô thị có liên quan thông qua hệ thống ARAAD và quy trình hành chính được bắt đầu.
- Mặc dù các công việc theo phương pháp này được thực hiện với sự cho phép của Bộ, quy trình hành chính được khởi xướng bởi các thành phố có liên quan để củng cố hoặc phá hủy tòa nhà trong trường hợp nó được xác định là một cấu trúc rủi ro.
- Với phương thức này, nếu tòa nhà được phát hiện có rủi ro, trong trường hợp tòa nhà được xây dựng lại, chủ sở hữu sẽ được cung cấp các cơ hội như miễn phí, hỗ trợ tiền thuê và hỗ trợ vay. Quá trình lõi trong các tòa nhà được kiểm tra không làm hỏng cấu trúc.
- Mặc dù quy trình cốt lõi được thực hiện theo các con số và hình dạng được đưa ra trong các quy định có hiệu lực trên toàn quốc, nhưng việc sửa chữa kết cấu được ISTON thực hiện sau quy trình.
PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG ĐỘNG ĐẤT THEO TBDY 2018
Phân tích hiệu suất động đất được thực hiện theo TBDY-2018, bất kể tòa nhà được xây dựng vào năm nào. Trong nghiên cứu này, các đặc tính của cốt thép được xác định bằng cách lấy các mẫu lõi tại mỗi tầng của tòa nhà, thực hiện bóc tách và sử dụng các thiết bị chụp ảnh cốt thép không phá hủy. Cấu trúc được mô hình hóa ba chiều trong môi trường máy tính và hiệu suất động đất của cấu trúc được xác định theo TBDY 2018. Kết quả của nghiên cứu được thực hiện bằng phương pháp này chỉ được chia sẻ với người nộp đơn và không có biện pháp trừng phạt nào được áp dụng do kết quả phân tích.
Trong tất cả các phương pháp này, về mặt kỹ thuật dường như không thể sử dụng cụm từ "khả năng chống động đất" hoặc "khả năng chống động đất ở cường độ này". Tất cả những nghiên cứu này được thực hiện để xác định hiệu suất động đất theo các điều kiện. Đối với dự án phát hiện tòa nhà; Nghiên cứu Sàng lọc nhanh do IMM khởi xướng là nghiên cứu được thực hiện bằng phương pháp PERA, tương tự như phương pháp đã được áp dụng ở Nhật Bản, New Zealand, Hy Lạp, Mỹ, Canada và Ý, và chỉ là đánh giá sơ bộ.
ISTANBUL ĐANG GIA HẠN GÌ?
Đổi mới Istanbul giúp đỡ và hướng dẫn quá trình cải tạo các tòa nhà được cho là dễ bị ảnh hưởng bởi trận động đất ở Istanbul. KIPTAS, là công ty con của Khu đô thị thủ đô Istanbul, Istanbul Imar A.Ş. và BİMTAŞ, nền tảng hỗ trợ và thông tin trực tuyến Istanbul Renewals, nhằm mục đích chuyển đổi kho nhà ở có nguy cơ thành các cấu trúc an toàn, chống động đất và thân thiện với môi trường. Các điều kiện cần thiết để đánh giá tích cực các ứng dụng cho nền tảng Gia hạn Istanbul như sau: Thuộc sở hữu tư nhân, được thực hiện trước năm 1999.
8 nghìn 402 ứng dụng đã được thực hiện
Với Gia hạn Istanbul, quy trình gia hạn cấu trúc tiềm ẩn rủi ro của bạn diễn ra theo 3 giai đoạn tương ứng là Ứng dụng, Ưu đãi và Hòa giải. Trong khi 39 nghìn 641 đơn đăng ký đã được gửi đến Gia hạn Istanbul, bao gồm 172 nghìn 391 đơn vị độc lập từ 157.377 quận và 15.014 vùng lân cận (8 nhà ở, 402 khu thương mại), những đơn đăng ký này liên quan đến khoảng 629 nghìn 508 người. Còn 193 đơn đang trong quá trình hòa giải. Chúng bao gồm khoảng 23 người trong 76 đơn vị độc lập (6 Khu dân cư, 49 Khu thương mại) từ 5.739 quận và 310 khu phố. Đối với các tòa nhà đơn lẻ, có 22 đơn liên quan đến 956 người trong 117 đơn vị độc lập (226 nhà ở, 107.016 khu thương mại). Điều này tương ứng với 10.210% tổng số ứng dụng.
Trả lời câu hỏi của các thành viên báo chí, Gökce nói, "Bạn có xác định việc xây dựng một cơ quan hoặc tổ chức công là rủi ro không?" Đối với câu hỏi, “Chúng tôi không thể nhìn vào các tòa nhà của các tổ chức công cộng theo luật. Mỗi tổ chức cơ quan công cộng đều phân tích tòa nhà của chính mình, và đó là thiết bị vừa hợp pháp vừa hợp pháp để làm cho các tòa nhà công cộng không bị sụp đổ trong một trận động đất.
Khi được hỏi về quy trình hỗ trợ tiền thuê nhà hoạt động như thế nào, Gökce cho biết, “Chúng tôi đã đưa ra quyết định này trước trận động đất ở Kahramanmaraş. Chúng tôi đã đưa ra quyết định bằng cách phân tích rằng 318 tòa nhà thậm chí không phải là hạng E và 1525 trong số đó là hạng D và E. Trước tiên, chúng tôi sẽ kiểm tra 318 tòa nhà, sau đó là 1525 tòa nhà và sẽ hỗ trợ tiền thuê nhà, bao gồm cả những người sống trong đó", ông nói.
Hãy là người đầu tiên nhận xét