Với năm mới, phí trang web cũng tăng lên. Tỷ lệ tăng vọt ở một số điền trang vượt quá 80%, khiến chủ nhà nổi dậy.
Chủ tịch TÜGEM Hakan Akdoğan chỉ ra rằng ngân sách được phân bổ cho các hoạt động xã hội không được sử dụng trong thời kỳ đại dịch đã không được sử dụng, do đó một số địa điểm có thể có thặng dư ngân sách và đề nghị chủ nhà chú ý đến các báo cáo kiểm tra.
Sự tăng vọt được kích hoạt
Hakan Akdoğan, Chủ tịch Hiệp hội Tư vấn Bất động sản Doanh nhân (TÜGEM), người đã cung cấp thông tin về hoạt động của các trang web, cho biết, "Theo Luật Sở hữu Tài sản, ban quản trị căn hộ được bổ nhiệm vào những thời điểm được chỉ định trong ban quản lý. kế hoạch, không ít hơn một lần trong năm, nếu thời gian đó không được chỉ định, vào đầu mỗi năm dương lịch, thu thập trong tháng. Trong cơ cấu tập thể, các hội đồng họp vào những thời điểm được chỉ định trong kế hoạch quản lý, chậm nhất là hai năm một lần, và nếu thời gian đó không được chỉ định, trong tháng đầu tiên của năm thứ hai dương lịch.
Vì lý do này, Akdoğan tuyên bố rằng họ đang trong giai đoạn căng thẳng của các cuộc họp quản lý khu căn hộ và khu chung cư và cho biết, “Các khoản phí tăng cao, đặc biệt là do chi phí nhân viên tăng. Chi phí điện, nước và thậm chí khí đốt tự nhiên ở các khu vực chung cũng làm tăng chi phí.
Bạn có thể trở thành chủ nợ
Một điểm khác mà Akdoğan thu hút sự chú ý là một số ban quản trị trang web không chi ngân sách của họ cho các hoạt động xã hội không được sử dụng trong thời kỳ đại dịch. Về chủ đề này, Akdoğan nói, “Trên thực tế, một số trang web lẽ ra phải có thặng dư ngân sách. Về vấn đề này, các báo cáo kiểm toán và quá trình phát hành là quan trọng. Để xác định mức phí, cần lập một dự án kinh doanh. Dự án này cũng nên được hội đồng chủ sở hữu căn hộ chấp nhận ”, ông nói.
Có một khoảng cách giữa các trang web
Mặc dù nhận được các dịch vụ giống nhau, nhưng có khoảng cách lớn giữa các trang web. Tình trạng này làm phiền nhiều gia chủ. Lưu ý rằng có nhiều yếu tố quyết định mức phí, Akdoğan cho biết, “Đặc biệt là kiến trúc theo chiều ngang hoặc chiều dọc của địa điểm, khu vực, quận, số lượng và kích thước của các căn hộ, cho dù tòa nhà cũ hay mới, số lượng các bộ phận độc lập và thực trạng của các hoạt động xã hội. Nhưng các chủ sở hữu luôn có thể tuân theo các chi phí này bằng cách tham dự đại hội đồng của họ. Họ có thể kháng cáo. Trên thực tế, khi có yêu cầu của quản lý, thanh tra hoặc XNUMX/XNUMX số chủ sở hữu sàn, hội đồng chủ sở hữu sàn có thể họp bất cứ lúc nào, với điều kiện phải nêu rõ lý do.
Không có quyền không trả tiền
Về quyền của người thuê nhà không phải trả các khoản phí, nói rằng anh ta không được hưởng lợi từ các tiện nghi như hồ bơi, bãi đậu xe và phòng tập thể dục, Akdoğan nói: không thể tránh việc trả phần của anh ta. ”
Hãy là người đầu tiên nhận xét