754 nghìn mét vuông khu quân sự thuộc TOKİ ở Arnavutköy đã được mở để xây dựng cho Kanal Istanbul. Với sự thay đổi trong quy hoạch phân khu đã được Bộ Môi trường và Đô thị hóa phê duyệt, khu vực quân sự được tuyên bố là "khu công nghiệp và kho chứa".
SözcüTheo tin tức của Özlem Güvemli từ Các quy hoạch phân vùng của khu vực quân sự có diện tích 754 nghìn mét vuông trong Khu phố Arnavutköy Yassıören thuộc TOKİ (đã được chuyển giao) đã được thay đổi. Việc thay đổi kế hoạch đã được Bộ Môi trường và Đô thị hóa phê duyệt và bị đình chỉ.
Với việc sửa đổi, khu đất khổng lồ được đánh dấu là "khu vực quân sự" trong Quy hoạch Môi trường 1/100, được chấp nhận là hiến pháp của Istanbul, được trao chức năng "khu công nghiệp và lưu trữ".
'Các tổ chức công nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm mới'
Trong báo cáo giải trình quy hoạch, đã nêu rõ rằng, trong quá trình phát triển đô thị, các cơ sở công nghiệp đang tìm kiếm địa điểm mới do nội địa hóa các khu công nghiệp ở Istanbul, và có ghi rằng "Với Dự án Kanal Istanbul, sự gia tăng khả năng tiếp cận của khu vực và các sản phẩm được sản xuất như là cửa ngõ ra thế giới của Thổ Nhĩ Kỳ sẽ cho phép họ tham gia trực tiếp vào thị trường. "
Khi xem xét tình hình sử dụng đất hiện tại, người ta nhận thấy rằng có các khu công nghiệp tại khu vực giữa đường TEM và đường cao tốc Bắc Marmara, và "Khu vực quy hoạch gần các trung tâm sản xuất và tiêu thụ trong khu vực, gần đường cao tốc và đường hàng không. kết nối giao thông và kết nối khu vực với các cảng thương mại quan trọng với kết nối với Dự án Kanal Istanbul, được cho rằng nó sẽ tạo ra một trung tâm công nghiệp quan trọng cho Thổ Nhĩ Kỳ nhờ sự tăng cường của nó.
Theo thông tin trong báo cáo tiết lộ, khu đất, không có quy hoạch phân khu quy mô nhỏ, là hàng xóm của Yenişehir, được lên kế hoạch xây dựng xung quanh Kanal Istanbul. Có quần thể cây xanh ở giữa khu quy hoạch và ở mép đường. Không có công trình xây dựng thực tế trong khu vực. 97 phần trăm đất thuộc sở hữu của TOKİ, 3 phần trăm là không đăng ký, tức là nó không thuộc bất kỳ quyền sở hữu nào.
66 phần trăm được dành làm khu công nghiệp
Với sự thay đổi được thực hiện đối với khu đất khổng lồ, 754 phần trăm diện tích 66 nghìn mét vuông trong các quy hoạch phụ được dành làm khu công nghiệp, 2 phần trăm là khu thương mại và 32 phần trăm là khu gia cố. Tiền lệ đối với diện tích cơ sở công nghiệp được xác định là cao 1.50 và 3 tầng. Sự phân bố chi tiết của các chức năng như sau:
“495 nghìn 898 mét vuông cho cơ sở công nghiệp, 18 nghìn 815 mét vuông cho các đơn vị thương mại, 2 nghìn 4 mét vuông cho 438 nhà thờ Hồi giáo, 3 nghìn 343 mét vuông cho khu dịch vụ hành chính, 2 nghìn 406 mét vuông cho các cơ sở xã hội, 82 nghìn 723 mét vuông cho công viên, 110 nghìn mét vuông đường được giao cho Diện tích còn lại được quy hoạch làm cơ sở y tế, trạm xăng dầu, quảng trường, khu dịch vụ đô thị, bãi đậu xe, khu cây xanh thụ động, điểm trung chuyển giao thông công cộng, khu giáo dục kỹ thuật.
Hãy là người đầu tiên nhận xét