Sự phấn khích chuyển đổi đô thị ở Gaziemir

Thị trưởng thành phố thủ đô Izmir Tunç SoyerQuá trình chuyển đổi đô thị, được đẩy nhanh với việc đưa công ty thành phố İZBETON vào quá trình đấu thầu, cũng tạo ra sự phấn khích ở các khu vực lân cận Aktepe và Emrez của Gaziemir. Trong khi đô thị đô thị đang bước vào quá trình chuẩn bị xây dựng giai đoạn đầu tiên, người dân trong khu vực đang chờ quá trình sơ tán và phá dỡ bắt đầu đếm từng ngày để có được những ngôi nhà chống động đất và một môi trường trong lành.

Khởi xướng phong trào chuyển đổi đối với các tòa nhà được cấp phép nhằm biến İzmir thành một thành phố an toàn, Khu đô thị İzmir cũng đẩy mạnh nỗ lực chuyển đổi đô thị tại các khu ổ chuột và sáu khu vực có các công trình xây dựng bất hợp pháp. Tiếp tục các công việc chuyển đổi của mình ở các quận Aktepe và Emrez của Gaziemir, Metropolitan đã gần kết thúc quá trình hòa giải ở Emrez. Metropolitan, nơi bắt đầu chuẩn bị xây dựng giai đoạn đầu tiên trong khu vực dự án rộng 122 ha, cũng sẽ bắt đầu giai đoạn hòa giải ở Aktepe. Khi dự án hoàn thành, khoảng 10 nghìn đơn vị ở, nơi làm việc, du lịch và thương mại sẽ được xây dựng trong khu vực. Bằng cách này, khu vực đối diện Hội chợ İzmir sẽ trở nên hài hòa với thành phố. Không giống như các khu vực khác, ở Gaziemir, trong phạm vi của Luật Chuyển đổi Đô thị, một cuộc đấu thầu xây dựng chìa khóa trao tay sẽ được tổ chức cho khoảng 600 đơn vị độc lập trên khu đất thuộc sở hữu của Metropolitan, được mua từ Kho bạc với giá trị hợp lý. Vì vậy, trong khi các cuộc đàm phán hòa giải với những người thụ hưởng vẫn tiếp tục, việc xây dựng nhà ở sẽ bắt đầu.

"Họ thậm chí còn tính toán những cái cây trong vườn của tôi"

Người dân trong khu vực, những người đã ký hợp đồng tại Quận Emrez và đang chờ đợi quá trình sơ tán và phá dỡ, rất vui khi có những khu nhà ở chống động đất và một môi trường trong lành với các khu cây xanh và công viên. Vợ chồng Hasan và Safiye Horasan, người đã sống trong vùng 41 năm và cho biết ngôi nhà hai tầng của họ rất cũ và không ổn định, cho biết: “Ngôi nhà của chúng tôi rất sơ sài, trời trở lạnh. Nó gần như sắp đổ ập xuống chúng tôi. Chúng ta phải thắp sáng bếp. Bây giờ chúng tôi muốn sống thoải mái trong một ngôi nhà tiện nghi ”. Hasan Horasan nói rằng họ rất sợ trận động đất và vì vậy họ muốn định cư trong những khu nhà lành mạnh càng sớm càng tốt, “Khi dự án hoàn thành, sẽ có các khu văn hóa và các khu tăng cường xã hội. Các cháu của chúng ta sẽ lớn lên trong một môi trường tốt; Bé sẽ đi dạo quanh các khu cây xanh và chơi trong công viên. Đây là cách chúng tôi lăn. Chúng tôi sẽ trải qua kỳ kinh cuối cùng một cách thoải mái, ”anh nói. Nói rằng họ sẽ mua ba căn hộ từ dự án bằng cách tặng nhà riêng của họ, Hasan Horasan cho biết, “Những người bạn trong văn phòng chuyển đổi đô thị của thành phố thực sự rất hữu ích, họ đã cho chúng tôi những gì chúng tôi muốn. Trong khi xác định đúng quyền sở hữu, họ còn tính cả cây cối trong nhà tôi và cả cụm. Tổng thống và thành phố Metropolitan Tunç Soyer“Chúng tôi tin tưởng tuyệt đối vào anh ấy,” anh nói.

"Chúng tôi sẽ sống trong điều kiện tốt hơn ở nơi chúng tôi biết"

Nói rằng họ đã sống trong khu phố Emrez từ đầu những năm 1970, Ayşegül Şentürk nhấn mạnh rằng họ không yên tâm trong mỗi trận động đất, vì vậy họ là một trong những gia đình đầu tiên ký hợp đồng tham gia vào dự án chuyển đổi đô thị trung tâm. Nhấn mạnh rằng họ muốn sống trong một ngôi nhà an toàn, Şertürk nói, “Chúng tôi không có bãi đậu xe hoặc không gian xanh. Cha mẹ nên sống trong một ngôi nhà cũ, ấm áp và thoải mái. Chúng tôi muốn ở lại đây vì chúng tôi đã lớn lên ở đây. Với dự án này, chúng tôi sẽ sống ở nơi chúng tôi biết, nhưng trong điều kiện tốt hơn, ”ông nói.

"Chúng tôi đang ở trong khu vực lân cận ngay cả sau khi chìa khóa trao tay"

Nói rằng họ đã đạt được tiến bộ quan trọng trong các cuộc đàm phán hòa giải, nhà quy hoạch đô thị Burcu Sungur, người làm việc tại Văn phòng chuyển đổi đô thị của Metropolitan ở Gaziemir, nói rằng họ đã làm việc trực tiếp với cư dân của khu vực lân cận kể từ khi thông báo biên giới và cho biết , “Dưới ánh sáng của tất cả những phát hiện mà chúng tôi đã thực hiện trong lĩnh vực chuyển đổi, chúng tôi đã hoàn thành các nghiên cứu về quyền lợi. Chúng tôi đã tham gia một cuộc thi quy mô toàn quốc cho các dự án Sơ khảo về Thiết kế Đô thị và Kiến trúc. Sau đó, bằng cách giới thiệu dự án với người dân trong khu vực, chúng tôi lần đầu tiên bắt đầu các cuộc đàm phán hòa giải ở Emrez theo từng giai đoạn. Cư dân được chào bán căn hộ tại dự án, được xem xét quyền xây dựng từ mặt đất và quyền xây dựng từ mặt đất. Ở Emrez, thỏa hiệp sắp kết thúc, và khu vực đấu thầu của giai đoạn đầu tiên cũng rõ ràng. "Khi đấu thầu được khởi động, quá trình xây dựng sẽ bắt đầu cho những người thụ hưởng của giai đoạn đầu tiên theo đúng hợp đồng đã thực hiện." Nói rằng họ vẫn ở trong khu vực sau cuộc đàm phán hòa giải và tiếp tục ở với cư dân trong khu vực, Sungur nói, “Chúng tôi ở đây cho đến khi chìa khóa trao tay. Trên thực tế, chúng tôi tiếp tục ở lại đây một thời gian để có thể can thiệp khi công dân gặp khó khăn sau đó. Bởi vì chúng tôi không mang người dân trong vùng chống lại nhà thầu. "Chúng tôi, với tư cách là thành phố tự quản, điều hành tất cả các quy trình." Nhấn mạnh rằng người dân trong vùng rất vui mừng trước sự chuyển đổi, ông Sungur cho biết: “Những người di cư đến đây đã kịp xây nhà cho thửa đất của họ, nhưng không có đủ mảng xanh và tiện ích xã hội. Tuy nhiên, với dự án chuyển đổi đô thị sẽ tạo ra mảng xanh, sân chơi, giáo dục và y tế trong khu vực. Một khu vui chơi giải trí rộng lớn đã được tạo ra xung quanh dòng suối. Người dân cũng rất vui mừng rằng các giải pháp thay thế giao thông vận tải mới sẽ xuất hiện, ”ông nói.

Thương nhân sẽ tiếp tục các hoạt động thương mại của họ ở cùng một nơi.

İzmir Metropolitan Municipality đã quy hoạch khu vực dự án ở Aktepe-Emrez như một khu vực cây xanh xung quanh dòng suối. Các khu vực này sẽ được bố trí cho các hoạt động khác nhau như đường đi bộ và đạp xe và các sân thể thao ngoài trời. Với dự án, các khu vực như cơ sở văn hóa, cơ sở y tế, khu dịch vụ của thành phố đã được tăng lên và dễ tiếp cận. Trục dành cho người đi bộ mà người đi bộ có thể sử dụng thoải mái và nơi hoạt động thương mại sẽ diễn ra mạnh mẽ đã được xác định. Trục đi bộ này, cung cấp kết nối với quảng trường, công viên và các khu vực gia cố, được kết nối với khu vực có các cụm cây hiện có trong Quận Aktepe. Đường Altan Aydın được quy hoạch là trục thương mại chính, nơi các hoạt động thương mại được thực hiện mạnh mẽ và nơi các đơn vị thương mại sẽ được đặt dưới các tòa nhà dân cư. Với nguyên tắc chuyển đổi tại chỗ sẽ đảm bảo không chỉ các chủ sở hữu nhà ở mà các chủ hộ kinh doanh, buôn bán trên địa bàn vẫn tiếp tục hoạt động thương mại tại chỗ sau khi chuyển đổi. Nhà ở bao gồm nhiều loại hình sử dụng khác nhau sẽ được xây dựng theo không gian mở, lộ giới và mặt tiền sử dụng.