Cầu chuyển tiếp tàu điện ngầm Haliç làm tăng giá bất động sản

Cầu vượt Haliç Metro Crossing làm tăng giá bất động sản: Cầu vượt Haliç, được tích hợp với Marmaray, đã ảnh hưởng đến giá bất động sản ở các khu vực lân cận.

Theo phân tích của kare.com, Cầu vượt tàu điện ngầm Golden Horn, được kết hợp với Marmaray bằng cách đưa tuyến tàu điện ngầm giữa Hacıosman và Şişhane tới Yenikapı, cũng ảnh hưởng đến giá bất động sản ở các khu vực lân cận theo phân tích của kare.com.

Dự án mới, giúp giao thông giữa các quận Beyoğlu và Fatih trở nên dễ dàng hơn nhiều, đã làm tăng giá bất động sản, đặc biệt là ở một số khu vực nhất định của Fatih.
VỊ TRÍ TĂNG GIÁ CẦN GẦN ĐƯỜNG METRO

Cầu vượt tàu điện ngầm Haliç, nối Hac connectsosman, 4. Levent và Taksim với trạm trung chuyển Yenikapı của các ga khác và Marmaray đến Göztepe, Maltepe, Üsküdar, Kozyatağı và Kartal, đã gây ra sự gia tăng đáng kể trong các khu vực lân cận Fatih gần với tuyến tàu điện ngầm.

Mặc dù không có sự thay đổi đáng kể về giá trên toàn quận, giá bán bất động sản ở quận Küçükmustafapaşa, bao gồm các khu phố Zeyrek và Yavuz Sultan Selim, cho thấy mức tăng trung bình của 5,5%.
GIÁ RỦI RO

Tại Akdeniz, bao gồm các quận Akşemseddin và İskender Paşa, và tại các quận Fener như Balat và Hırka-i Şerif, giá bất động sản rao bán đã tăng lần lượt là 4,7% và 5%.

Các quận mà giá nhà cho thuê tăng ở Fatih là Fener và Haseki. Tại Haseki, một trong những quận gần với tuyến tàu điện ngầm, giá nhà cho thuê trong tháng Hai đã tăng 6,7% so với tháng Giêng.
GIÁ THẤP

Tác động của tuyến Tàu điện ngầm Şişhane-Yenikapı lên giá bất động sản hầu như không được cảm nhận ở Beyoğlu. Trong khi môi trường căng thẳng diễn ra từ những tháng hè khiến giá cả ở Beyoğlu giảm từng ngày thì giá nhà bán giảm 3% và giá nhà cho thuê giảm 15.1% trong 3,4 tháng qua.

Các chuyên gia nhấn mạnh rằng không có sự suy giảm nhu cầu đối với khu vực, đặc biệt với việc tách một phần nguồn cung của khu vực đã tăng lên, tình trạng này đã gây ra sự phá vỡ giá.