Giá bất động sản ở Bán đảo lịch sử tăng

Giá bất động sản ở Bán đảo lịch sử đang ngày càng tăng: Các dự án như Cảng du thuyền Marmaray và Salıpazarı đã đưa giá mét vuông ở Bán đảo lịch sử lên 5 nghìn 500 đô la.

Giá bất động sản tiếp tục tăng ở Bán đảo lịch sử rộng 1562 ha, được bao quanh bởi Biển Marmara, Sừng Vàng và Bosphorus. Trong khi khu vực, còn được gọi là Suriçi, đã thu hút một lượng lớn đầu tư du lịch trong những năm gần đây, việc triển khai Dự án Marmaray mới, các công trình dành cho người đi bộ trong khu vực, Dự án Cảng du thuyền Salıpazarı ở Karaköy và các dự án chuyển đổi Haliç lịch sử Khu vực nhà máy đóng tàu trở thành bến du thuyền cũng đã làm tăng giá trị vận chuyển của khu vực. Những phát triển này đã làm tăng giá bán các tòa nhà trong khu vực lịch sử lên 2% trong 50 năm qua. Trong khi giá bán mét vuông của các tòa nhà ở vùng Eminönü-Sirkeci đạt khoảng 2 nghìn 500 - 5 nghìn 500 đô la, người ta thấy rằng giá mét vuông ở vùng Sultanahmet lên tới 3 nghìn - 5 nghìn 500 đô la. Bán đảo rộng 1562 ha, nơi mơ ước xây khách sạn của nhiều nhà đầu tư, đang thu hút sự chú ý vì đây là khu vực Istanbul lần đầu tiên được thành lập và là khu vực thu hút nhiều khách du lịch đến Istanbul nhất.

Quận Laleli và Sirkeci lại thu hút khách sạn

Một phần đáng kể các khu vực lưu trú ở Bán đảo Lịch sử nằm ở vùng Eminönü. Trong khi các cơ sở bốn và năm sao thường chọn tọa lạc trên các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực, chẳng hạn như Phố Ordu, Phố Millet và Phố Vatan, thì các quận Sultanahmet và Cankurtaran cũng nằm trong số các khu vực được ưa thích bởi các cơ sở 4 và 5 sao. Các quận này thu hút sự chú ý vì là khu vực tập trung các khách sạn và nhà trọ một, hai và ba sao và là nơi tập trung các chức năng như nhà hàng và bán hàng hóa du lịch. Người ta nói rằng các khoản đầu tư vào chỗ ở đã bắt đầu diễn ra trở lại ở các quận Laleli và Sirkeci, nơi có các khách sạn trong những năm trước.

Giá mỗi mét vuông tăng theo diện tích

Chuyên gia Bộ phận Dự án Đặc biệt Định giá Bất động sản TSKB Duygu Bircan cho biết giá trong khu vực dao động rất rộng tùy thuộc vào vị trí của bất động sản, khoảng cách đến khu vực khách sạn và đặc biệt là khoảng cách đến Quảng trường Sultanahmet. Bircan lưu ý rằng vì số lượng sao của khách sạn tăng lên khi diện tích xây dựng tăng nên không có gì lạ khi giá đơn vị mét vuông giảm khi diện tích xây dựng tăng trong khu vực và nói: "Khi chúng tôi xem xét sự thay đổi chung trong khu vực có thể thấy có những bất động sản có giá bán tăng 2% so với 50 năm trước”.

Giao thông ba chiều sẽ tăng sức hấp dẫn

Giải thích rằng với việc triển khai Dự án Marmaray, giá cho thuê và bán các tòa nhà kinh doanh cũ ở Sirkeci và khu vực xung quanh cũng như các cửa hàng trên phố dự kiến ​​sẽ tăng đáng kể, Bircan đã đưa ra đánh giá sau: “Một trong những doanh số bán hàng quan trọng trong khu vực đã có cuộc đấu thầu được tổ chức vào năm 2010. Quyền sử dụng Khách sạn Hyatt Regancy đã được chuyển giao cho Göktrans Turizm AŞ trong 21 năm với giá 208 triệu TL. Khách sạn được đề cập nổi bật là có 14 phòng trên khu đất rộng 793 nghìn 360 mét vuông ”.

Chỉ ra rằng vị trí, được hỗ trợ bởi hệ thống đường bộ, đường biển và đường sắt, sẽ tiếp tục tăng sức hấp dẫn với các dự án giao thông mới, Bircan cho biết, “Trong giai đoạn tới, khu vực này dự kiến ​​sẽ tiếp tục tỏa sáng như một khu vực khách sạn khi nó phát triển. một bản sắc du lịch.” Lưu ý rằng vấn đề niềm tin tồn tại đặc biệt là xung quanh các bức tường thành đang được cố gắng loại bỏ bằng danh tính mới, Bircan tuyên bố rằng mức độ phổ biến của Bán đảo Lịch sử sẽ tăng lên cùng với các khoản đầu tư mới.

Nó có 57 khu phố

Mặc dù Eminönü là một đô thị riêng cho đến năm 2009 nhưng nó được kết nối với quận Fatih sau ngày này. Quận Fatih, được gọi là Bán đảo lịch sử, nằm ở mũi phía đông nam của Bán đảo Çatalca. Có Golden Horn và Beyoğlu ở phía bắc, Bosphorus ở phía đông, Biển Marmara ở phía nam và các quận Zeytinburnu, Bayrampaşa và Eyüp ở phía tây. Bán đảo lịch sử có 57 khu dân cư như Quận Ayvansaray, Balat, Cibali, Cankurtaran, Sultanahmet, Küçük Ayasofya, Şehsuvarbey, Muhsine Hatun, Nişanca, Katip Kasım, Aksaray, Cerrahpaşa, Kocamustafapaşa, Yedikule, Topkapı, Karagümrük.